419 000$
ULS : 26793515
Maison de plain-pied
à vendre
187 Rue Perrier, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
COUP DE COeUR À RIVIÈRE-ROUGE! Vous cherchez la propriété où toute la famille aura enfin son espace? La voici! Découvrez cette chaleureuse propriété de plain-pied offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie en famille. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et son sous-sol entièrement aménagé, chacun y trouvera son espace. Le rez-de-chaussée propose des pièces conviviales et lumineuses, tandis que le sous-sol ajoute une foule de possibilités grâce à ses chambres supplémentaires, sa salle de bains, sa salle de massage et son atelier agrémenté d'un poêle à bois, en plus d'un immense Garage double . À visiter!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
COUP DE COeUR À RIVIÈRE-ROUGE! Découvrez cette chaleureuse propriété de plain-pied offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la vie en famille. Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et son sous-sol entièrement aménagé, chacun y trouvera son espace. Le rez-de-chaussée propose des pièces conviviales et lumineuses, tandis que le sous-sol ajoute une foule de possibilités grâce à ses chambres supplémentaires, sa salle de bains, sa salle de massage et son atelier agrémenté d'un poêle à bois.
À l'extérieur, la propriété prend véritablement une autre dimension! Profitez d'un terrain de 1 406 m², d'une terrasse, d'une piscine hors terre et d'un spa, sans oublier l'impressionnant garage détaché double d'environ 32 x 34 pi, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou simplement pour bénéficier d'un maximum de rangement. Un hangar à bois et rangement ainsi qu'un abri d'auto complètent avantageusement l'ensemble.
Située à L'Annonciation, Rivière-Rouge, la propriété bénéficie également de la proximité de nombreux services : écoles, garderie/CPE, hôpital, parc ainsi que sentiers de motoneige et de VTT.
Une propriété polyvalente, chaleureuse et étonnamment spacieuse, où maison, terrain et dépendances forment un ensemble particulièrement intéressant. Venez la découvrir... elle pourrait bien être votre prochain chez-vous!
« Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en améliorer la présentation visuelle. Aucune caractéristique physique ou structurelle de la propriété n'a été modifiée. » ( Nous avons uniformisé la surface de pavage du stationnement extérieur. )
À l'extérieur, la propriété prend véritablement une autre dimension! Profitez d'un terrain de 1 406 m², d'une terrasse, d'une piscine hors terre et d'un spa, sans oublier l'impressionnant garage détaché double d'environ 32 x 34 pi, idéal pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique ou simplement pour bénéficier d'un maximum de rangement. Un hangar à bois et rangement ainsi qu'un abri d'auto complètent avantageusement l'ensemble.
Située à L'Annonciation, Rivière-Rouge, la propriété bénéficie également de la proximité de nombreux services : écoles, garderie/CPE, hôpital, parc ainsi que sentiers de motoneige et de VTT.
Une propriété polyvalente, chaleureuse et étonnamment spacieuse, où maison, terrain et dépendances forment un ensemble particulièrement intéressant. Venez la découvrir... elle pourrait bien être votre prochain chez-vous!
« Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'en améliorer la présentation visuelle. Aucune caractéristique physique ou structurelle de la propriété n'a été modifiée. » ( Nous avons uniformisé la surface de pavage du stationnement extérieur. )
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35' irr.
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 150' irr.
Superficie du terrain
15 139 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Abri d'auto (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de massage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poel à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 300 $
- Total
- 261 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 186 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine, SPA,Poel a bois sous-sol, micro onde sous-sol, armoires du garage,le gros meuble dans le bureau.
Exclusions
Tous les autres biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.