489 000$
ULS : 23718676
Maison à étages
à vendre
1818 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard
Profitez d'un emplacement exceptionnel au coeur du village, avec droit de passage donnant accès au prestigieux lac St-Joseph (navigable) ainsi qu'au quai. Vous aurez accès à un immense plan d'eau reliant trois magnifiques lacs: le lac St-Joseph, le lac Ste-Marie et le lac Théodore. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de plaisance! La propriété bénéficie également d'un terrain plat et d'une spacieuse résidence idéale pour recevoir famille et amis. Possibilité d'aménager une deuxième chambre. À proximité du village et de la station de ski Mont-Avalanche, vous serez au coeur de toutes les activités. Venez la découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 31' irr.
Année de construction
1958
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 412 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Avec quai, Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Ski alpin, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité 2 chambres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin repos
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle aux bois
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'4" X 5'9"
Revêtement :
Plywood
Détails :
3 saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'9" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 200 $
- Total
- 431 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 222 $
- Scolaire (2026)
- 273 $
- Total
- 4 495 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, hotte de poêle, cuisinière au gaz, frigidaire véranda, congélateur véranda, système d'alarme relié, bonbonne propane loué.
Exclusions
Lave-vaisselle, équipements de spectacles, équipements de restauration, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.