1 325 000$
ULS : 13108116
Maison de plain-pied
à vendre
18 Ch. du Grand-Versant, Saint-Sauveur
Propriété d'exception en pleine nature à Saint-Sauveur avec vue imprenable sur la montagne et aucun voisin à l'arrière. Construction 2016 au design soigné offrant une aire de vie ouverte avec plafond cathédrale, fenestration abondante et foyer chaleureux. Cuisine haut de gamme avec îlot et comptoirs de granit. 4 chambres, 2 salles de bain . Rez-de-jardin avec entrée indépendante et mudroom pour ski. Possibilité de faire un intergénération ou un bachelor au rez-de-jardin. Cour aménagée avec balcon et spa. À 45 min de Montréal. À proximité de plusieurs stations de ski.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plus qu'une propriété -- une signature.
Nichée dans un environnement boisé d'exception, cette résidence construite en 2016 offre une vue dégagée sur la montagne de ski ainsi qu'une intimité rare, sans voisin à l'arrière et sans fils électriques apparents .
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le plafond cathédrale, la fenestration abondante et les matériaux nobles -- bois de pin rustique, moulures de bois de grange et revêtement en ardoise -- créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'articule autour d'un foyer au design distinctif, apportant confort et convivialité.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et soignée, se distingue par son vaste îlot central et ses comptoirs de granit.
Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour les adolescents, le télétravail ou un projet intergénérationnel. Un grand mudroom, conçu pour les amateurs de ski, facilite l'organisation de l'équipement.
Située à moins de 10 minutes de six montagnes de ski, dont Mont Habitant et Mont Saint-Sauveur, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air.
À l'extérieur, l'aménagement comprend une entrée asphaltée pour les voitures, un immense balcon, un spa, un espace jardin, un cabanon à bois ainsi que du rangement intégré, le tout dans un cadre naturel paisible.
Un environnement marqué par un calme absolu, propice à un sommeil profond et réparateur.
À seulement 45 minutes de Montréal, cette propriété représente une occasion rare, autant comme résidence principale que comme pied-à-terre, alliant nature, confort et accessibilité.
Nichée dans un environnement boisé d'exception, cette résidence construite en 2016 offre une vue dégagée sur la montagne de ski ainsi qu'une intimité rare, sans voisin à l'arrière et sans fils électriques apparents .
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le plafond cathédrale, la fenestration abondante et les matériaux nobles -- bois de pin rustique, moulures de bois de grange et revêtement en ardoise -- créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'articule autour d'un foyer au design distinctif, apportant confort et convivialité.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et soignée, se distingue par son vaste îlot central et ses comptoirs de granit.
Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour les adolescents, le télétravail ou un projet intergénérationnel. Un grand mudroom, conçu pour les amateurs de ski, facilite l'organisation de l'équipement.
Située à moins de 10 minutes de six montagnes de ski, dont Mont Habitant et Mont Saint-Sauveur, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de plein air.
À l'extérieur, l'aménagement comprend une entrée asphaltée pour les voitures, un immense balcon, un spa, un espace jardin, un cabanon à bois ainsi que du rangement intégré, le tout dans un cadre naturel paisible.
Un environnement marqué par un calme absolu, propice à un sommeil profond et réparateur.
À seulement 45 minutes de Montréal, cette propriété représente une occasion rare, autant comme résidence principale que comme pied-à-terre, alliant nature, confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 32'
Année de construction
2016
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
368' X 133'
Superficie du terrain
32 322 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Proximité
Golf, Ski alpin, Piste cyclable, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 24'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir granite
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
ATT CCP
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'10" X 28'3"
Revêtement :
Dalle polis
Détails :
Porte-patio
Mudroom
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 7'5"
Revêtement :
Dalle polis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 14'3"
Revêtement :
Dalle polis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'10" X 6'8"
Revêtement :
Dalle polis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'1" X 13'0"
Revêtement :
Dalle polis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 18'8"
Revêtement :
Dalle polis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 10'5"
Revêtement :
Dalle polis
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 8'0"
Revêtement :
Dalle polis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 731 300 $
- Total
- 866 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 621 $
- Scolaire (2025)
- 510 $
- Total
- 5 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, spa et gazebo.
Exclusions
Borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.