895 000$
ULS : 28385055
Maison à étages
à vendre
1790 Ch. du Lac-Sir-John, Gore
Magnifique propriété avec garage intégré bordée par le lac Sir John, sise sur un terrain intime de plus de 144 000 pi². Maison très lumineuse offrant une vue sur le lac dans chaque pièce. Vaste cuisine fonctionnelle avec comptoir de granite. Salon avec foyer au bois. Trois chambres à coucher à l'étage, dont la chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Sous-sol spacieux avec poêle à bois, salle familiale, bureau et beaucoup de rangement. Véranda trois saisons avec une magnifique vue sur le lac. Terrain paysagé avec une variété de fleurs, de vivaces et de jardins. Deux remises pour ranger vos équipements. Une visite vous charmera !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement en pleine nature, à proximité des pentes de ski de Morin-Heights.
À mi-chemin entre Morin-Heights et Lachute.
Lac navigable en santé, SANS bateau à moteur à essence.
Plusieurs améliorations au fil des ans: Bardeaux à couverture, fenestration PVC, Thermopompe murale, revêtement extérieur, aspirateur centrale, quai en aluminium, propriété entretenue avec soin par ses propriétaires.
« Cette propriété est située dans une communauté avec une association de propriétaires (Association Lac Sir-John ou ALSJ) constituée par le Registraire des Entreprises du Québec . L'ALSJ offre de nombreux droits et avantages à ses membres (tels que l'accès exclusif à ses plages privées, ses sentiers et ses routes) et l'ALSJ protège son environnement lacustre et forestier. L'ALSJ a une convention d'adhésion à signer par le nouveau propriétaire accordant ces nombreux droits et avantages à tous ses cohabitants. Des cotisations sont requises pour entretenir et améliorer ses routes et plages privées, et pour soutenir les activités et le fonctionnement de l'Association. Consultez le site www.alsj.ca pour plus de détails sur la convention d'adhésion, les droits, les avantages et les obligations des membres. »
À mi-chemin entre Morin-Heights et Lachute.
Lac navigable en santé, SANS bateau à moteur à essence.
Plusieurs améliorations au fil des ans: Bardeaux à couverture, fenestration PVC, Thermopompe murale, revêtement extérieur, aspirateur centrale, quai en aluminium, propriété entretenue avec soin par ses propriétaires.
« Cette propriété est située dans une communauté avec une association de propriétaires (Association Lac Sir-John ou ALSJ) constituée par le Registraire des Entreprises du Québec . L'ALSJ offre de nombreux droits et avantages à ses membres (tels que l'accès exclusif à ses plages privées, ses sentiers et ses routes) et l'ALSJ protège son environnement lacustre et forestier. L'ALSJ a une convention d'adhésion à signer par le nouveau propriétaire accordant ces nombreux droits et avantages à tous ses cohabitants. Des cotisations sont requises pour entretenir et améliorer ses routes et plages privées, et pour soutenir les activités et le fonctionnement de l'Association. Consultez le site www.alsj.ca pour plus de détails sur la convention d'adhésion, les droits, les avantages et les obligations des membres. »
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 42' irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
553' X 302' irr.
Superficie du terrain
144 138 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Compoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/coin
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 21'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle/bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/coin
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (5)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 346 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 500 $
- Total
- 798 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 257 $
- Scolaire (2025)
- 477 $
- Total
- 4 734 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 639 $
- Total
- 639 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-onde, poêle à bois, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, congélateur au sous-sol, système d'alarme, quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.