349 900$
ULS : 12360511
Maison de plain-pied
à vendre
179 Ch. des Pionniers, Lac-Saint-Paul
Superbe propriété située en bordure du splendide Lac-Saint-Paul. Cette résidence est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, en toute saison. Vous découvrirez de grandes pièces lumineuses où la lumière naturelle est omniprésente grâce à une généreuse fenestration. Les aires de vie conviviales offrent un environnement chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis tout en admirant la superbe vue sur le lac. La propriété comprend trois chambres à coucher, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou encore comme résidence secondaire. Laissez-vous séduire par le panorama exceptionnel sur l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 26' 5" irr.
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 4" X 294' irr.
Superficie du terrain
3 883,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Épicerie IGA Ferme-Neuve, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 300 $
- Total
- 320 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 150 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 2 369 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 020 $
- Total
- 2 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, aspirateur central, poêle à bois au salon, le quai, la remise.
Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, effets personnels, biens meubles, les électroménagers, le contenu de la remise et du garage, la serre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.