724 900$
Nouveauté
ULS : 27609066
Maison à étages
à vendre
172 Rue du Bonniebrook, Saint-Colomban
Charmant cottage dans le secteur Bonniebrook -- Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce magnifique cottage de 4 chambres (la 4e chambre est actuellement le studio de musique), soigneusement entretenu par ses propriétaires. Certifiée Novoclimat pour une efficacité énergétique optimale. Profitez de planchers chauffants au sous-sol et dans la salle de bain de l'étage, d'un garage double isolé, d'un système Écoflo conçu pour 4 chambres, ainsi que d'un terrain spacieux de 32 000 pi². Une propriété à découvrir sans tarder ! Plus de détails dans l'addenda.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK LECLERC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Quelques uns des faits importants à retenir et des travaux effectués avec factures à l'appui :
- 3 chambres à l'étage, possibilité d'une 4e au sous-sol.
- Système écoflo pour 4 chambres, tourbe changé en 2021
- Planchers en bois Jatoba au rdc, en mélèze (pin rouge) à l'étage
- Ajout d'un ilôt avec comptoir de granite
- Ajout d'une thermopompe sans tête apparente à l'étage
- Foyer au gaz Jotul au salon
- Escalier moderne avec pilier central
- Stationnement secondaire sur le côté
- Certifiée Novoclimat #1133-2754
- Les ceintures du sous-sol sont isolées avec de l'uréthane pulvérisé (6" d'épaisseur). La mousse de polyuréthane comme système isolant dépasse la plupart des normes en vigueur.
- Tout le sous-sol est chauffant au Glycol
- Porte patio au sous-sol
- Grand terrain de 32 000pc
Et bien plus, réservez votre visite dès maintenant.
- 3 chambres à l'étage, possibilité d'une 4e au sous-sol.
- Système écoflo pour 4 chambres, tourbe changé en 2021
- Planchers en bois Jatoba au rdc, en mélèze (pin rouge) à l'étage
- Ajout d'un ilôt avec comptoir de granite
- Ajout d'une thermopompe sans tête apparente à l'étage
- Foyer au gaz Jotul au salon
- Escalier moderne avec pilier central
- Stationnement secondaire sur le côté
- Certifiée Novoclimat #1133-2754
- Les ceintures du sous-sol sont isolées avec de l'uréthane pulvérisé (6" d'épaisseur). La mousse de polyuréthane comme système isolant dépasse la plupart des normes en vigueur.
- Tout le sous-sol est chauffant au Glycol
- Porte patio au sous-sol
- Grand terrain de 32 000pc
Et bien plus, réservez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 26' 5"
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 7" X 246' 1" irr.
Superficie du terrain
32 293,98 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin huilé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pin huilé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 900 $
- Total
- 575 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 072 $
- Scolaire (2026)
- 376 $
- Total
- 3 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au gaz propane Jotul, stores, toiles rideaux, pôles, support mural tv salle musique,sonnette avant avec caméra, système d'alarme, détecteur incendie, détecteur monoxyde carbone, aspirateur central et accessoires, armoires et établis du garage, ouvre-porte du garage 2 manettes, foyer extérieur, système de caméra
Exclusions
biens et effets personnels des vendeurs, tous les électroménagers, 2 bancs d'îlot, 3 ensembles de rideaux salle de musique, hauts-parleurs cinéma maison salle de musique, étagères amovibles dans la salle mécanique, support à guitares, tout l'éclairage de scène du sous-sol, Concernant le garage : lift d'auto, compresseur, génératrice, 3 casiers à vis en métal, 4 étagères amovible du 2e étage du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.