499 000$
ULS : 16190844
Maison à étages
à vendre
170 Ch. Rustique, Saint-Adolphe-d'Howard
ACCÈS AU LAC SAINT-DENIS -- ENTIÈREMENT RÉNOVÉE! Propriété clé en main au 170, chemin Rustique à Saint-Adolphe-d'Howard. Rénovée au goût du jour avec des matériaux de qualité, elle allie cachet et confort. Trois chambres, deux salles de bain complètes et un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Terrain d'environ 27 000 pi² et accès au lac non navigable, à proximité du mont Avalanche, du village et des sentiers. Plusieurs inclusions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SAVANNAH PICARD
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
ACCÈS AU LAC SAINT-DENIS -- Une propriété clé en main où le cachet rencontre le confort d'aujourd'hui!
Située au 170, chemin Rustique à Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété entièrement rénovée au goût du jour offre un intérieur chaleureux et accueillant. Les planchers, la cuisine et les salles de bain ont été repensés avec soin, avec des matériaux de qualité et des rénovations bien pensées.
Avec ses trois chambres et ses deux salles de bain complètes, elle propose de l'espace pour la famille et les invités. Le poêle au bois ajoute une belle touche de chaleur pour les soirées froides d'hiver.
Sur un terrain d'environ 27 000 pi², profitez d'un accès au lac Saint-Denis, un lac non navigable, ainsi que de la proximité du mont Avalanche, du village et des sentiers de plein air. Un beau cadre de vie pour profiter de la nature en toute saison!
Plusieurs inclusions viennent compléter le tout et faciliter votre installation. Il ne reste qu'à vous y déposer!
Située au 170, chemin Rustique à Saint-Adolphe-d'Howard, cette propriété entièrement rénovée au goût du jour offre un intérieur chaleureux et accueillant. Les planchers, la cuisine et les salles de bain ont été repensés avec soin, avec des matériaux de qualité et des rénovations bien pensées.
Avec ses trois chambres et ses deux salles de bain complètes, elle propose de l'espace pour la famille et les invités. Le poêle au bois ajoute une belle touche de chaleur pour les soirées froides d'hiver.
Sur un terrain d'environ 27 000 pi², profitez d'un accès au lac Saint-Denis, un lac non navigable, ainsi que de la proximité du mont Avalanche, du village et des sentiers de plein air. Un beau cadre de vie pour profiter de la nature en toute saison!
Plusieurs inclusions viennent compléter le tout et faciliter votre installation. Il ne reste qu'à vous y déposer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 35' irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
311' 8" X 131' 3" irr.
Superficie du terrain
2 542,80 m²
Eau (accès)
Lac St-Denis, Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Vue sur lac Barbotte automne-hiver
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 8 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 8 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 700 $
- Total
- 263 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 842 $
- Scolaire (2026)
- 172 $
- Total
- 2 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles de l'étage supérieur, le canapé du salon, le lave-vaisselle, le set de patio
Exclusions
Le luminaire au dessus de la salle à manger, le four, le réfrigérateur, meuble de la television et la television, laveuse et sécheuse, meuble blanc dans l'entrée et la table dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.