374 900$
ULS : 13115654
Maison à étages
à vendre
162 Ch. des Fondateurs, La Minerve
Découvrez cette chaleureuse propriété à étages située au coeur de La Minerve, sur un vaste terrain de 24 379 pi² offrant espace, intimité et un magnifique environnement naturel. Cette maison comprend 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, un garage attaché ainsi qu'une aire de vie conviviale mettant en valeur le charme du bois. En plus d'un grand atelier détaché et d'une très grande remise, vous profitez d'un emplacement paisible à proximité des lacs, sentiers, activités de plein air, services essentiels et de la nature exceptionnelle des Hautes-Laurentides. Un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
AHMAD KASSAR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nichée sur un magnifique terrain de 24 379 pi², cette propriété à étages offre un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente. Son architecture au cachet unique, son revêtement de pierre et ses espaces chaleureux en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un îlot central pratique.
La salle à manger adjacente bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur les principales aires de vie.
Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au bois encastré dans un superbe manteau de pierre, créant une ambiance réconfortante en toute saison.
Une chambre à coucher est aménagée au rez-de-chaussée, offrant plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins.
Une salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement complètent cet étage.
- - Deuxième étage - -
L'étage propose deux chambres à coucher confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'un grand walk-in, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, de coin lecture, de salle familiale ou d'espace détente.
Les plafonds mansardés et les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de cachet à l'espace tout en offrant une belle luminosité naturelle.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol dispose d'un vaste espace à aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher, idéale pour les invités, les adolescents ou le télétravail.
Le sous-sol comprend également une chambre froide, un atout supplémentaire offrant un espace de rangement.
- - Extérieur - -
Le terrain de 24 379 pi² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. De grands espaces gazonnés, des arbres matures, un foyer extérieur et plusieurs zones de détente créent un cadre propice aux rassemblements en famille ou entre amis.
Le garage attaché ajoute un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.
En plus de ses nombreux atouts, la propriété comprend un grand atelier détaché ainsi qu'une très grande remise offrant un espace de rangement exceptionnel. Que ce soit pour entreposer de l'équipement, des outils, des véhicules récréatifs ou des articles saisonniers, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins.
- - Localisation - -
Située dans la magnifique municipalité de La Minerve, cette propriété bénéficie d'un environnement reconnu pour ses nombreux lacs, ses activités de plein air, ses sentiers, ses paysages naturels et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'un secteur paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels et des attraits récréotouristiques de la région.
Une propriété pleine de caractère offrant espace, nature et tranquillité dans un environnement recherché des Hautes-Laurentides.
- - Rez-de-chaussée - -
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un îlot central pratique.
La salle à manger adjacente bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur les principales aires de vie.
Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au bois encastré dans un superbe manteau de pierre, créant une ambiance réconfortante en toute saison.
Une chambre à coucher est aménagée au rez-de-chaussée, offrant plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins.
Une salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement complètent cet étage.
- - Deuxième étage - -
L'étage propose deux chambres à coucher confortables, dont une chambre principale bénéficiant d'un grand walk-in, ainsi qu'une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, de coin lecture, de salle familiale ou d'espace détente.
Les plafonds mansardés et les nombreuses fenêtres apportent beaucoup de cachet à l'espace tout en offrant une belle luminosité naturelle.
- - Sous-sol - -
Le sous-sol dispose d'un vaste espace à aire ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. On y retrouve également une quatrième chambre à coucher, idéale pour les invités, les adolescents ou le télétravail.
Le sous-sol comprend également une chambre froide, un atout supplémentaire offrant un espace de rangement.
- - Extérieur - -
Le terrain de 24 379 pi² permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. De grands espaces gazonnés, des arbres matures, un foyer extérieur et plusieurs zones de détente créent un cadre propice aux rassemblements en famille ou entre amis.
Le garage attaché ajoute un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.
En plus de ses nombreux atouts, la propriété comprend un grand atelier détaché ainsi qu'une très grande remise offrant un espace de rangement exceptionnel. Que ce soit pour entreposer de l'équipement, des outils, des véhicules récréatifs ou des articles saisonniers, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins.
- - Localisation - -
Située dans la magnifique municipalité de La Minerve, cette propriété bénéficie d'un environnement reconnu pour ses nombreux lacs, ses activités de plein air, ses sentiers, ses paysages naturels et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez d'un secteur paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels et des attraits récréotouristiques de la région.
Une propriété pleine de caractère offrant espace, nature et tranquillité dans un environnement recherché des Hautes-Laurentides.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 33' 3" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 217' irr.
Superficie du terrain
2 264,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 20'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 25'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 700 $
- Total
- 216 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 088 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 2 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 475 $
- Total
- 2 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, tabourets de cuisine, 2 divans, luminaires et ventilateur.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, réfrigérateur dans la salle à manger et congélateur dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.