1 295 000$
ULS : 23492362
Maison à étages
à vendre
1607 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
Superbe propriété clé en main en bord de la rivière des Outaouais offrant plus de 300 pi de frontage et une intimité exceptionnelle, sans voisins en vue. Secteur non inondable. Entièrement rénovée à l'extérieur avec un élégant escalier en métal et béton. Trois chambres, vaste patio couvert neuf avec vue imprenable sur l'eau, orientation plein sud pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Grand quai inclus. À seulement 2 minutes du charmant village de Grenville et 5 minutes de Hawkesbury, de tous les services et de son hôpital réputé.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
157,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix en bord de la magnifique rivière des Outaouais, où l'intimité, la qualité et la vue spectaculaire se rencontrent. Cette propriété clé en main bénéficie de plus de 300 pieds de frontage sur l'eau, dans un secteur hors zone inondable, un avantage rare et recherché pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau en toute tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les nombreuses rénovations extérieures réalisées avec soin. Le revêtement renouvelé, le remarquable escalier architectural en acier et béton ainsi que les aménagements modernes confèrent à la propriété un style élégant et intemporel.
L'arrière de la propriété est conçu pour maximiser le panorama exceptionnel sur la rivière. Le vaste patio couvert devient une véritable pièce de vie extérieure où vous pourrez prendre vos repas, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires grâce à son orientation plein sud.
À l'intérieur, la résidence offre trois chambres confortables ainsi qu'une ambiance chaleureuse et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion constante avec le paysage naturel environnant.
Le grand quai inclus vous permettra de profiter pleinement de la navigation, de la pêche, de la baignade ou de partir explorer des centaines de kilomètres navigables directement de votre propriété.
Malgré cette impression d'être seul au monde, vous demeurez à seulement 2 minutes du charmant village de Grenville et à 5 minutes de Hawkesbury, Ontario, où vous trouverez tous les commerces, restaurants, écoles, services essentiels ainsi que l'un des hôpitaux les mieux réputés de la région.
Que vous recherchiez une résidence principale, une propriété quatre saisons ou un refuge paisible au bord de l'eau, cette demeure représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un style de vie dont plusieurs rêvent.
- système d'osmose pour l'eau
- chauffage électrique central
- foyer au bois
- grand stationnement avec descente au bord de l'eau
- a deux minutes du pont de l'Ontario
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les nombreuses rénovations extérieures réalisées avec soin. Le revêtement renouvelé, le remarquable escalier architectural en acier et béton ainsi que les aménagements modernes confèrent à la propriété un style élégant et intemporel.
L'arrière de la propriété est conçu pour maximiser le panorama exceptionnel sur la rivière. Le vaste patio couvert devient une véritable pièce de vie extérieure où vous pourrez prendre vos repas, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires grâce à son orientation plein sud.
À l'intérieur, la résidence offre trois chambres confortables ainsi qu'une ambiance chaleureuse et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion constante avec le paysage naturel environnant.
Le grand quai inclus vous permettra de profiter pleinement de la navigation, de la pêche, de la baignade ou de partir explorer des centaines de kilomètres navigables directement de votre propriété.
Malgré cette impression d'être seul au monde, vous demeurez à seulement 2 minutes du charmant village de Grenville et à 5 minutes de Hawkesbury, Ontario, où vous trouverez tous les commerces, restaurants, écoles, services essentiels ainsi que l'un des hôpitaux les mieux réputés de la région.
Que vous recherchiez une résidence principale, une propriété quatre saisons ou un refuge paisible au bord de l'eau, cette demeure représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un style de vie dont plusieurs rêvent.
- système d'osmose pour l'eau
- chauffage électrique central
- foyer au bois
- grand stationnement avec descente au bord de l'eau
- a deux minutes du pont de l'Ontario
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 29' irr.
Année de construction
2000
Superficie habitable
157,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
379' 8" X 129' 7"
Superficie du terrain
3 910,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 900 $
- Total
- 796 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 218 $
- Scolaire (2025)
- 426 $
- Total
- 5 644 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 925 $
- Total
- 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Lave-vaisselle, stores et rideaux, pompe au bord de la rivière pour l'arrosage extérieur, Quai, Remise
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.