400 000$
ULS : 25347095
Maison à étages
à vendre
1525 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo offrant une vue imprenable sur les montagnes. Réparti sur deux niveaux, il propose 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Son aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir. Soigneusement entretenu au fil des ans, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un accès municipal au lac Rond ainsi que d'un accès rapide aux sentiers de vélo de montagne et aux nombreuses activités de plein air. Un véritable coup de coeur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
154,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 25' 8" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
154,80 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
RDJ - dans le passage des chambres (AU)
Salle de bains
2 salles de bains et 1 salle d'eau, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Utilisation pour du rangement intérieur, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 878 pi²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Extérieur
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 18'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princ.
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès direct à la terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 600 $
- Total
- 310 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 829 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 3 027 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, table vitrée de la salle à manger, 8 chaises blanches, 4 chaises hautes de l'ilot, le divan 6 places, réfrigérateur blanc, lave vaisselle en acier inoxidable, cuisinière blanche, bases de lit (dont deux bases de lit à 2 étages) et matelas des chambres à coucher, meubles des chambres à coucher. SPA extérieur (le vendeur ne peut pas garantir le fonctionnement du SPA car le SPA n'a pas été en fonction depuis 10 ans).
Exclusions
Laveuse/sécheuse superposées, set de patio (4 chaises rouges et table en vitre), BBQ extérieur, effets personnels du propriétaire, tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.