520 000$
ULS : 26780572
Maison à étages
à vendre
152 Rue Lachapelle, Saint-Colomban
Vente de succession! Située dans un rond-point paisible de St-Colomban, cette propriété se distingue par son vaste terrain de plus de 55 000 pi², offrant intimité et de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend un garage ainsi qu'une remise munie d'une porte de garage. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit un salon avec accès direct à la véranda, une salle à manger conviviale et la cuisine. À l'étage, deux chambres à coucher complètent la propriété. Une belle occasion à saisir dans un environnement verdoyant et tranquille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Toute promesse d'achat doit être présentée sur les formulaires produits par le ministre du Revenu du Québec.
-Un acompte d'un montant représentant cinq pour cent (5 %) du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal, doit
accompagner toute promesse d'achat.
-La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.
-L'acheteur assume les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu ainsi que de l'obtention de la lettre de conformité des installations septiques.
-Le vendeur, en tant qu'administrateur provisoire d'une succession, doit obtenir l'autorisation du tribunal afin de vendre la propriété. Les délais menant à l'obtention de cette autorisation judiciaire sont très variables et ne peuvent pas être estimés. L'acte de vente ne peut, en aucun temps, être signé avant l'obtention de cette autorisation.
-Un acompte d'un montant représentant cinq pour cent (5 %) du prix offert, fait par chèque visé ou mandat postal, doit
accompagner toute promesse d'achat.
-La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.
-L'acheteur assume les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu ainsi que de l'obtention de la lettre de conformité des installations septiques.
-Le vendeur, en tant qu'administrateur provisoire d'une succession, doit obtenir l'autorisation du tribunal afin de vendre la propriété. Les délais menant à l'obtention de cette autorisation judiciaire sont très variables et ne peuvent pas être estimés. L'acte de vente ne peut, en aucun temps, être signé avant l'obtention de cette autorisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 216' 6" irr.
Superficie du terrain
5 201,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 17'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 156 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 400 $
- Total
- 617 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 280 $
- Scolaire (2026)
- 408 $
- Total
- 3 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir promesse d'achat du Ministère du revenu clause 8.4
Exclusions
biens meubles et effets personnels tous véhicules routiers, bateaux ou embarcations de plaisance qui sont entreposés sur le terrain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.