2 495 000$
ULS : 16508651
Maison à étages
à vendre
15 Av. d'Arles, Estérel
Propriété clée en main située au bord du presitgieux Lac Masson à l'Estérel. Entièrement rénovée et agrandie depuis trois ans, elle propose un design raffiné digne des magazines de Martha Stewart. La suite des maîtres offre un panorama époustouflant sur l'eau. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une cuisine d'été complète, un paysagement professionnel récent et un grand garage. Tout a été pensé avec soin, incluant une mise aux normes du système septique. C'est une opportunité rare parce qu'elle allie modernité et élégance dans un décor naturel unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
BASTIEN CARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Cette résidence située sur les rives du lac Masson à l'Estérel a fait l'objet d'une reconstruction et d'un agrandissement complets au cours des trois dernières années. Le résultat est une demeure clé en main au design épuré, dont l'esthétique rappelle les standards des magazines de décoration spécialisés.
L'espace de vie principal se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité. La cuisine est dotée d'une arrière-cuisine (back kitchen) facilitant la préparation et le rangement. Le salon et les aires communes intègrent des foyers au bois et au gaz, assurant confort et ambiance en toute saison. La maison compte quatre chambres spacieuses, dont une suite des maîtres comprenant un énorme walk-in et une fenestration généreuse offrant une vue directe sur le lac.
Le terrain a été entièrement réaménagé avec un paysagement professionnel. Un grand quai est déjà installé, permettant d'amarrer votre bateau sur ce plan d'eau navigable réputé. Pour ceux qui souhaitent ajouter un spa, le filage électrique est déjà en place pour faciliter l'installation. Les espaces extérieurs incluent également une cuisine d'été complète, un grand garage, un cabanon de bonne dimension et un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le système septique a été refait à neuf lors des rénovations. La localisation est un atout majeur, puisque la propriété se trouve à quelques pas du Resort Estérel, de ses restaurants et de son spa. C'est une opportunité de vivre au bord de l'eau dans un secteur prisé, tout en profitant d'une construction moderne parce que chaque aspect technique et esthétique a été revu avec soin.
L'espace de vie principal se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité. La cuisine est dotée d'une arrière-cuisine (back kitchen) facilitant la préparation et le rangement. Le salon et les aires communes intègrent des foyers au bois et au gaz, assurant confort et ambiance en toute saison. La maison compte quatre chambres spacieuses, dont une suite des maîtres comprenant un énorme walk-in et une fenestration généreuse offrant une vue directe sur le lac.
Le terrain a été entièrement réaménagé avec un paysagement professionnel. Un grand quai est déjà installé, permettant d'amarrer votre bateau sur ce plan d'eau navigable réputé. Pour ceux qui souhaitent ajouter un spa, le filage électrique est déjà en place pour faciliter l'installation. Les espaces extérieurs incluent également une cuisine d'été complète, un grand garage, un cabanon de bonne dimension et un vaste stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le système septique a été refait à neuf lors des rénovations. La localisation est un atout majeur, puisque la propriété se trouve à quelques pas du Resort Estérel, de ses restaurants et de son spa. C'est une opportunité de vivre au bord de l'eau dans un secteur prisé, tout en profitant d'une construction moderne parce que chaque aspect technique et esthétique a été revu avec soin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 768,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'7" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 850 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 684 800 $
- Total
- 1 535 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 534 $
- Scolaire (2026)
- 1 272 $
- Total
- 8 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Éléctros ménagers, Possibilité de vendre la propriété entièrement meublé
Exclusions
Cadres et oeuvres d'art, décoration au murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.