459 000$
Nouveauté
ULS : 22098772
Maison à étages
à vendre
1389Z Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
La vie en montagne et emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Adèle! Cette maison en rangée en copropriété offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Profitez d'une aire de vie conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au bois. Piscine creusée et chauffée à usage commun, 2 espaces de stationnement et thermopompe centrale. À quelques minutes du lac Rond et sa plage, du Mont Loup-Garou et ses sentiers, des écoles, de la Réserve naturelle des Pays-d'en-Haut, du golf et des pistes de ski! Un environnement parfait pour profiter de la nature et de tous les services à proximité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette copropriété offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides, où confort, nature et proximité des services se rencontrent. Bénéficiant d'un emplacement unique, cette propriété propose une configuration fonctionnelle et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la vie dans un environnement paisible.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie ouverts et lumineux. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace rassembleur parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, apportant une ambiance chaleureuse et invitante durant la saison froide. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le niveau du centre propose une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
Le sous-sol offre quant à lui un vaste espace de rangement, permettant de conserver facilement équipements saisonniers, articles de plein air et effets personnels tout en gardant les espaces de vie bien dégagés.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surélevée et privée. Située à quelques pas, profitez d'un environnement propice à la détente grâce à une piscine creusée et chauffée à usage commun, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales. La propriété comprend également deux espaces de stationnement et des stationnements visiteurs, un atout appréciable.
Côté confort, plusieurs équipements viennent bonifier la propriété, dont une thermopompe centrale offrant un environnement confortable en toute saison.
Cette unité a subit des rénovations majeures qui vous procurent une paix d'esprit pour plusieurs années: Thermopompe central, toiture de tôle, isolation des combles, gouttières, fascias, soffite, façade refaite, terrasse arrière, balcon avant, porte avant et beaucoup plus.
Bénéfices additionnels de cette copropriété:
En plus de la piscine creusée et chauffée située à quelques pas de votre propriété, bénéficiez en hiver, de vos stationnements déneigés, des allées jusqu'à votre porte également déneigées ainsi que votre toiture déneigée et votre cheminée ramonée!
Simple à vivre, prête à en profiter!
Emplacement de choix :
* À quelques minutes du centre-ville, de la route 117 et de l'autoroute 15
* À proximité des sentiers de vélo de montagne et de randonnée
* À 3 min. de la Plage municipale
* À 8 min. du Club de Golf La Vallée de Ste-Adèle
* À 8 min. de Sommet Gabriel
* À 9 min. de l'École secondaire A.N. Morin
* À 10 min. de Ski Chantecler
* À 15 min de Sommet Saint-Sauveur
* À 21 min. de l'Hôpital de Sainte-Agathe
* À 27 min. du Cégep de Saint-Jérôme
Une propriété qui combine confort, espaces bien pensés, accès aux services et proximité de la nature, dans un environnement où il fait bon vivre.
*Mesures des pièces sont considérées comme précises mais non garantie.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie ouverts et lumineux. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace rassembleur parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, apportant une ambiance chaleureuse et invitante durant la saison froide. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le niveau du centre propose une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres à coucher et une salle de bain complète avec bain et douche indépendante.
Le sous-sol offre quant à lui un vaste espace de rangement, permettant de conserver facilement équipements saisonniers, articles de plein air et effets personnels tout en gardant les espaces de vie bien dégagés.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse surélevée et privée. Située à quelques pas, profitez d'un environnement propice à la détente grâce à une piscine creusée et chauffée à usage commun, parfaite pour se rafraîchir durant les journées estivales. La propriété comprend également deux espaces de stationnement et des stationnements visiteurs, un atout appréciable.
Côté confort, plusieurs équipements viennent bonifier la propriété, dont une thermopompe centrale offrant un environnement confortable en toute saison.
Cette unité a subit des rénovations majeures qui vous procurent une paix d'esprit pour plusieurs années: Thermopompe central, toiture de tôle, isolation des combles, gouttières, fascias, soffite, façade refaite, terrasse arrière, balcon avant, porte avant et beaucoup plus.
Bénéfices additionnels de cette copropriété:
En plus de la piscine creusée et chauffée située à quelques pas de votre propriété, bénéficiez en hiver, de vos stationnements déneigés, des allées jusqu'à votre porte également déneigées ainsi que votre toiture déneigée et votre cheminée ramonée!
Simple à vivre, prête à en profiter!
Emplacement de choix :
* À quelques minutes du centre-ville, de la route 117 et de l'autoroute 15
* À proximité des sentiers de vélo de montagne et de randonnée
* À 3 min. de la Plage municipale
* À 8 min. du Club de Golf La Vallée de Ste-Adèle
* À 8 min. de Sommet Gabriel
* À 9 min. de l'École secondaire A.N. Morin
* À 10 min. de Ski Chantecler
* À 15 min de Sommet Saint-Sauveur
* À 21 min. de l'Hôpital de Sainte-Agathe
* À 27 min. du Cégep de Saint-Jérôme
Une propriété qui combine confort, espaces bien pensés, accès aux services et proximité de la nature, dans un environnement où il fait bon vivre.
*Mesures des pièces sont considérées comme précises mais non garantie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 24' 7" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, accès moins de 6 pieds
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 42900)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 6" X 24' 7" irr.
Superficie du terrain
72,50 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Plage, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain - douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'10" X 26'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Meublé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 300 $
- Total
- 345 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 093 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 346 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 410 $
- Total
- 1 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé (tel quel sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement) : Mobilier intérieur, mobilier extérieur, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde hotte, laveuse et sécheuse), lits, luminaires, pôles et rideaux. *Les inclusions sont considérées comme gratuites et vendues avec la propriété*.
Exclusions
Certains items décoratifs et les effets personnels des propriétaires. Les équipements de sports des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.