1 299 000$
ULS : 12934971
Maison à étages
à vendre
1375 Mtée Morel, Sainte-Sophie
Spacieuse propriété située légèrement en retrait et un peu en hauteur, offrant ainsi une grande intimité et une vue magnifique !!! Un emplacement exceptionnel faisant de cet endroit un véritable havre de paix !!! Propriété au cachet "unique" située dans un secteur paisible. Offrant un environnement idéal pour la famille, avec 4 chambres à coucher, son bureau, sa piscine, ses 3 terrasses, son immense terrain de près de 100 000pc. agrémenté d'un grand garage détaché, d'un joli poulailler et d'une petite serre !!! Une propriété offrant confort, espace et tranquillité, tout en demeurant à proximité des services essentiels.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GUYLAINE MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété
Située au 1375 Montée Morel, Ste-Sophie, où élégance,
espace et qualité de vie se conjuguent harmonieusement!
Cette propriété se distingue par son environnement paisible et son cadre privilégié, offrant une véritable oasis de tranquillité pour ceux qui recherchent un style de vie à la fois raffiné et confortable
Dès les premiers instants, la propriété séduit par son caractère, son architecture, son impressionnante fenestration, ses grandes pièces lumineuses, son vaste terrain et son aménagement extérieur propice à la détente et aux rassemblements, permettant de profiter pleinement de la saison estivale et de créer de précieux moments en famille ou entre amis
L'ÉTAGE DE CETTE SPLENDIDE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une superbe vue à 360°
- Un grand salon avec foyer au bois
- Une grande salle de jeux ou de détente
- Une grande salle à manger lumineuse,
donnant accès à une superbe terrasse
- Une cuisine digne d'un "chef" avec son grand îlot,
ses comptoirs de granite et sa cuisinière au gaz
- Une grande pièce "garde-manger"
- Une salle d'eau
LE REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS OFFRE:
- Un hall d'entrée imposant
avec plafond de 20 pieds de hauteur
- 4 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale
avec grande penderie "walk-in"
- 1 Bureau ou Gym (pièce avec fenêtre)
- Une très grande salle de bain adjacente à la chambre principale
- Une salle de lavage
LE SOUS-SOL VOUS OFFRE:
Beaucoup d'espaces de rangement et une sortie extérieure
L'EXTÉRIEUR VOUS OFFRE:
Un grand terrain de près de 100 000pc.
Un grand GARAGE
Une grande galerie
3 Terrasses
Une belle piscine de 18' avec chauffe-eau au gaz
Un poulailler
Une petite serre
Et beaucoup d'espace de rangement
Propriété offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Le secteur permet un accès pratique aux écoles, parcs, commerces, restaurants, services de proximité et activités de plein air, en plus de faciliter les déplacements vers les municipalités environnantes grâce aux principaux axes routiers
À quelques minutes seulement, les amateurs de plein air pourront profiter des nombreux attraits qu'offre la région des Laurentides, notamment les sentiers pédestres, activités nautiques, centres de ski et espaces naturels
Un emplacement idéal pour conjuguer la sérénité d'un environnement résidentiel avec l'accessibilité aux services et aux activités de la région
Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un lieu de vie distinctif, où intimité, espace, confort et qualité de vie se rencontrent. Une résidence qui se démarque par son environnement privilégié offrant un cadre idéal pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de chaque saison
Une propriété d'exception à découvrir, où chaque journée peut devenir une véritable expérience de bien-être!
Située au 1375 Montée Morel, Ste-Sophie, où élégance,
espace et qualité de vie se conjuguent harmonieusement!
Cette propriété se distingue par son environnement paisible et son cadre privilégié, offrant une véritable oasis de tranquillité pour ceux qui recherchent un style de vie à la fois raffiné et confortable
Dès les premiers instants, la propriété séduit par son caractère, son architecture, son impressionnante fenestration, ses grandes pièces lumineuses, son vaste terrain et son aménagement extérieur propice à la détente et aux rassemblements, permettant de profiter pleinement de la saison estivale et de créer de précieux moments en famille ou entre amis
L'ÉTAGE DE CETTE SPLENDIDE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE:
- Une superbe vue à 360°
- Un grand salon avec foyer au bois
- Une grande salle de jeux ou de détente
- Une grande salle à manger lumineuse,
donnant accès à une superbe terrasse
- Une cuisine digne d'un "chef" avec son grand îlot,
ses comptoirs de granite et sa cuisinière au gaz
- Une grande pièce "garde-manger"
- Une salle d'eau
LE REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS OFFRE:
- Un hall d'entrée imposant
avec plafond de 20 pieds de hauteur
- 4 chambres à coucher, dont une vaste chambre principale
avec grande penderie "walk-in"
- 1 Bureau ou Gym (pièce avec fenêtre)
- Une très grande salle de bain adjacente à la chambre principale
- Une salle de lavage
LE SOUS-SOL VOUS OFFRE:
Beaucoup d'espaces de rangement et une sortie extérieure
L'EXTÉRIEUR VOUS OFFRE:
Un grand terrain de près de 100 000pc.
Un grand GARAGE
Une grande galerie
3 Terrasses
Une belle piscine de 18' avec chauffe-eau au gaz
Un poulailler
Une petite serre
Et beaucoup d'espace de rangement
Propriété offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Le secteur permet un accès pratique aux écoles, parcs, commerces, restaurants, services de proximité et activités de plein air, en plus de faciliter les déplacements vers les municipalités environnantes grâce aux principaux axes routiers
À quelques minutes seulement, les amateurs de plein air pourront profiter des nombreux attraits qu'offre la région des Laurentides, notamment les sentiers pédestres, activités nautiques, centres de ski et espaces naturels
Un emplacement idéal pour conjuguer la sérénité d'un environnement résidentiel avec l'accessibilité aux services et aux activités de la région
Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un lieu de vie distinctif, où intimité, espace, confort et qualité de vie se rencontrent. Une résidence qui se démarque par son environnement privilégié offrant un cadre idéal pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de chaque saison
Une propriété d'exception à découvrir, où chaque journée peut devenir une véritable expérience de bien-être!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 36'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, membrane soudée, toit plat
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Espace rangement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 5" X 457' 6" irr.
Superficie du terrain
9 225,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Très intime, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'10"
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Plafond cathédral 20' de haut
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot 8x4 granite
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salon ou salle de détente
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
adjacente à la salle de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 3'4 x 5'5 céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 800 $
- Total
- 678 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 128 $
- Scolaire (2026)
- 415 $
- Total
- 3 543 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, réfrigérateur (tel quel), cuisinière au gaz (telle quelle), laveuse et sécheuse, balayeuse centrale, piscine hors-terre et accessoires avec chauffe eau au gaz.
Exclusions
Effets personnels, 4 fixtures de la cuisine, fixture de la salle à manger, fixture salle d'eau du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques