249 000$
ULS : 14474340
Maison de plain-pied
à vendre
1365 Mtée des Camps, Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Laissez-vous charmer par ce magnifique chalet 3 saisons érigé sur les rives du prestigieux lac des Îles. Offrant une vue imprenable et un bord de l'eau tout simplement exceptionnel, ce havre de paix promet des moments inoubliables en famille au rythme des sports nautiques et d'une pêche sportive d'exception au doré, au maskinongé et à l'achigan. Afin de concrétiser tous vos projets, une toute nouvelle installation septique conçue pour accueillir 3 chambres à coucher sera entièrement réalisée avant la vente. Une rare opportunité d'acquérir votre propre coin de paradis nautique à bon prix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 27' 8" irr.
Année de construction
1948
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 195' 4" irr.
Superficie du terrain
2 374,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Parc, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 14'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 17'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
riadiateur amovible
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 300 $
- Total
- 210 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 525 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 1 653 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai en alluminium
Exclusions
Certains meubles, certains articles de décorations, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.