1 499 000$
Nouveauté
ULS : 27965785
Maison à étages
à vendre
136 126e Avenue, Saint-Hippolyte
Construction neuve 2023 au bord du lac Connelly, située au bout d'un paisible cul-de-sac. Terrain plat, privé, entièrement aménagé et orienté plein sud pour un ensoleillement optimal. Cette propriété haut de gamme offre 3 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Architecture contemporaine mettant en valeur des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le granit, avec une fenestration abondante. Immense balcon panoramique de 270°, sous-sol rez-de-jardin, poêle à bois et possibilité d'ajouter un garage double.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette propriété d'exception alliant architecture contemporaine, matériaux nobles et emplacement privilégié. Située au bout d'un paisible cul-de-sac, directement sur les rives du lac Connelly, elle profite d'un terrain plat, entièrement aménagé, intime et orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir.
Pensée pour un mode de vie aussi élégant que fonctionnel, la résidence propose 3 chambres, 2 bureaux pouvant facilement accueillir famille et invités, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Son aire de vie impressionne par sa fenestration abondante, ses plafonds généreux et l'utilisation de matériaux haut de gamme tels que le bois, la pierre et le granit, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Profitez d'un spectaculaire balcon panoramique à 270 degrés en aluminium et verre, sans entretien, idéal pour admirer la vue sur le lac et la nature environnante. Le sous-sol rez-de-jardin prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le poêle à bois ajoute une touche de confort en toute saison.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé afin d'offrir une qualité de construction remarquable. De plus, le terrain permet l'ajout d'un garage double, offrant un excellent potentiel pour répondre à vos besoins futurs. Une propriété clé en main où design, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
*** À la demande du vendeur, un nouveau certificat sera commandé uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.***
Pensée pour un mode de vie aussi élégant que fonctionnel, la résidence propose 3 chambres, 2 bureaux pouvant facilement accueillir famille et invités, 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Son aire de vie impressionne par sa fenestration abondante, ses plafonds généreux et l'utilisation de matériaux haut de gamme tels que le bois, la pierre et le granit, créant une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Profitez d'un spectaculaire balcon panoramique à 270 degrés en aluminium et verre, sans entretien, idéal pour admirer la vue sur le lac et la nature environnante. Le sous-sol rez-de-jardin prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que le poêle à bois ajoute une touche de confort en toute saison.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé afin d'offrir une qualité de construction remarquable. De plus, le terrain permet l'ajout d'un garage double, offrant un excellent potentiel pour répondre à vos besoins futurs. Une propriété clé en main où design, confort et nature se rencontrent harmonieusement.
*** À la demande du vendeur, un nouveau certificat sera commandé uniquement après l'acceptation d'une promesse d'achat.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 38' 4"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-Jardin, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 137' 1" irr.
Superficie du terrain
2 923,60 m²
Eau (accès)
Lac-Connelly , Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 832 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 316 $
- Scolaire (2026)
- 488 $
- Total
- 4 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Auvent motorisé et luminaires.
Exclusions
Borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%