Vendu
Vendu
ULS : 10759654
Maison de plain-pied
à vendre
134 - 136 Rue des Sables, Saint-Colomban
Très belle maison avec bachelor/intergénération au sous-sol et grand garage détaché, sans voisin arrière! Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité et toutes les pièces offrent amplement d'espace. Grand terrain de plus de 35 000 pc et propriété bien située sur une rue tranquille. *EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Maison bien située sur une rue tranquille
-Bien isolée et bien insonorisée
-Logement completement idépendant au sous-sol (2 adresses)
-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité
-Toutes les pièces offrent amplement d'espace
-Salon,cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Belle cuisine avec îlot central et comptoir de quartz (rdc)
-2 grandes salles de bains avec grandes douches
-Filage au plafond pour projecteur dans la salle familiale
-Vaste terrain de +35000 pc avec cabanon et piscine chauffée
-Grand garage isolé 28x24p
-Cour privée bien aménagée et équipée
-Filage pour voiture électrique en place
-Sous-sol isolé a l'euréthane
-Très très grand stationnement
-Balayeuse centrale
-Thermopompe murale
ET PLUS +++
***BELLE MAISON AVEC BACHELOR ET GRAND GARAGE À UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX!***
Nouveau certificat de localisation en commande
Certaines pièces ont été désencombrés a l'aide de I.A
-Bien isolée et bien insonorisée
-Logement completement idépendant au sous-sol (2 adresses)
-Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité
-Toutes les pièces offrent amplement d'espace
-Salon,cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Belle cuisine avec îlot central et comptoir de quartz (rdc)
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-Filage au plafond pour projecteur dans la salle familiale
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Certaines pièces ont été désencombrés a l'aide de I.A
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 34'
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Walk-in cap (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' X 225' irr.
Superficie du terrain
35 069 pi²
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
/Ou chambre/pas penderie
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Garde manger 10x6p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Walk-in 9.9x8.5
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Logement
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Acces entre 2 logis
Cuisine
Niveau :
Logement
Dimensions :
17'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Logement
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Logement
Dimensions :
12' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Logement
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Logement
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Ou chambre/pas penderie
Salle de bains
Niveau :
Logement
Dimensions :
16'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 501 600 $
- Total
- 603 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 393 $
- Scolaire (2026)
- 403 $
- Total
- 3 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles-rideaux du rdc, meubles encastré du bureau, meuble encastré de la chambre principale, piscine et accesoires (incluant chauffe-eau de piscine récent), balayeuse centrale et accesoires, systeme de filtration d'eau kineco (au sel), gazebo, cabanon, spa tel quel (semble avoir un probleme de thermostat).
Exclusions
Poles et rideaux du sous-sol, 2 lave-vaisselles, borne pour voiture électrique, projecteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.