737 000$
Nouveauté
ULS : 19239469
Maison de plain-pied
à vendre
131 Rue de l'Alizé, Saint-Colomban
Propriété IMPECCABLE et clé en main! Située dans un environnement boisé recherché de Saint-Colomban, cette superbe propriété est implantée sur un terrain intime, adossé à la forêt, sans voisin à l'arrière, offrant une vue imprenable sur la nature. Magnifique plain-pied offrant trois chambres à coucher et un bureau, deux salles de bain, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz au salon. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une 3e chambre, une 2e salle de bain, un bureau et un poêle au bois. Garage détaché double largeur. Une combinaison rare d'espace, de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE ***
*** REZ-DE-CHAUSSÉE - Un espace de vie chaleureux ***
- Salon à aire ouverte agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz, adjacent à la salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur.
- Salle de lavage avec porte d'accès extérieure
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois.
- Première salle de bain rénovée avec bain et douche indépendante avec plancher chauffant.
*** SOUS-SOL SPACIEUX ET POLYVALENT ***
- Grande salle familiale avec poêle au bois, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
- Troisième chambre à coucher.
- Deuxième salle de bain avec plancher chauffant attenante à la chambre et communicante avec une pièce polyvalente, parfaite pour aménager un bureau professionnel, une salle de soins ou tout autre espace selon vos besoins.
- Nombreux espaces de rangement.
- Garage double largeur isolé et chauffé
- Système d'irrigation programmable et contrôlable à distance via une application mobile.
*** LOCALISATION ***
- Secteur paisible et recherché de Saint-Colomban.
- Terrain intime adossé à la forêt, sans voisin à l'arrière.
- À quelques pas du Parc de l'Alizé, idéal pour les familles. (modules de jeux et aire de pique-nique)
- À proximité des écoles primaires École La Volière, École à l'Orée-des-Bois et École des Hautbois.
- Plusieurs garderies et CPE à proximité.
- Accès rapide à l'autoroute 15 en environ 10 minutes.
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et autres services de Mirabel (secteur Saint-Canut).
*** Située dans un secteur familial où la nature et la tranquillité se marient parfaitement à la proximité des services ***
*** REZ-DE-CHAUSSÉE - Un espace de vie chaleureux ***
- Salon à aire ouverte agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz, adjacent à la salle à manger munie d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur.
- Salle de lavage avec porte d'accès extérieure
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois.
- Première salle de bain rénovée avec bain et douche indépendante avec plancher chauffant.
*** SOUS-SOL SPACIEUX ET POLYVALENT ***
- Grande salle familiale avec poêle au bois, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
- Troisième chambre à coucher.
- Deuxième salle de bain avec plancher chauffant attenante à la chambre et communicante avec une pièce polyvalente, parfaite pour aménager un bureau professionnel, une salle de soins ou tout autre espace selon vos besoins.
- Nombreux espaces de rangement.
- Garage double largeur isolé et chauffé
- Système d'irrigation programmable et contrôlable à distance via une application mobile.
*** LOCALISATION ***
- Secteur paisible et recherché de Saint-Colomban.
- Terrain intime adossé à la forêt, sans voisin à l'arrière.
- À quelques pas du Parc de l'Alizé, idéal pour les familles. (modules de jeux et aire de pique-nique)
- À proximité des écoles primaires École La Volière, École à l'Orée-des-Bois et École des Hautbois.
- Plusieurs garderies et CPE à proximité.
- Accès rapide à l'autoroute 15 en environ 10 minutes.
- À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et autres services de Mirabel (secteur Saint-Canut).
*** Située dans un secteur familial où la nature et la tranquillité se marient parfaitement à la proximité des services ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 7" X 252' 8" irr.
Superficie du terrain
3 079,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la forêt
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept a air ouvert avec SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie Ext
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
CAC ou bureau
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 5'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Attenant SDB + Walk-In
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Vinyl-clip
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 33'8" irr.
Revêtement :
Vinyl-clip
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 3'2"
Revêtement :
Vinyl-clip
Détails :
Salle des machines/Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'irrigation, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 200 $
- Total
- 544 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 914 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, four à micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, ouvre-porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, système d'irrigation, abri à bois, établi du garage ainsi que les supports de télévision du rez-de-chaussée et du sous-sol.
Exclusions
Caméras, télévisions du rez-de-chaussée et du sous-sol, papillons métalliques du garage, bureau de la petite chambre ainsi que le support avec les deux mangeoires à oiseaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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