2 195 000$
ULS : 15794051
Maison à étages
à vendre
130 Rue Allen, Morin-Heights
Construite en 2022 au coeur de Morin-Heights, cette résidence exceptionnelle des Laurentides allie intimité, raffinement moderne et vie intergénérationnelle harmonieuse. Entourée d'arbres matures et de vues panoramiques sur les montagnes, elle offre une véritable connexion 360° à la nature grâce à de vastes fenêtres inondant les espaces de lumière. Plafonds cathédrale, lignes épurées et aire ouverte créent une ambiance sereine et sophistiquée. Plusieurs quartiers de vie assurent intimité et fluidité--un sanctuaire élégant de lumière et de beauté intemporelle.
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Nichée au coeur des magnifiques montagnes Laurentides, dans le très prisé quartier de Morin Heights, cette résidence extraordinaire construite en 2022 offre une combinaison rare d'intimité, de simplicité raffinée et de véritable vie intergénérationnelle.
Située sur un terrain naturel isolé, entouré d'arbres matures et offrant une vue panoramique sur la forêt, la maison s'intègre parfaitement à son environnement grâce à de grandes fenêtres qui encadrent la nature dans toutes les directions. Conçue pour offrir une connexion à 360° avec le paysage, chaque pièce capte la lumière, la tranquillité et des vues imprenables sur les montagnes et la verdure environnante.
Pensée pour la vie multigénérationnelle, l'agencement offre des espaces privés généreux tout en conservant une circulation fluide pour les moments de convivialité. Les pièces spacieuses et aérées, aux lignes architecturales épurées, créent une atmosphère de sophistication sereine. Le salon principal à aire ouverte est doté de hauts plafonds et de murs en verre, alliant le confort intérieur à la sérénité de l'extérieur. Les multiples espaces de vie offrent une grande flexibilité pour accueillir la famille élargie, les invités ou servir de suites indépendantes, le tout dans un design cohérent et élégant.
Construite il y a seulement quelques années avec un savoir-faire de qualité et une efficacité moderne, la maison allie le confort contemporain à des matériaux intemporels. Les textures naturelles, les finitions chaleureuses et les détails minimalistes reflètent un style de vie axé sur la simplicité et le lien avec la famille et la nature.
Qu'il soit envisagé comme une résidence principale paisible, un refuge raffiné à la montagne ou un bien immobilier patrimonial à partager entre plusieurs générations, ce sanctuaire privé dans les Laurentides offre espace, lumière et beauté intemporelle à tous les niveaux.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Située sur un terrain naturel isolé, entouré d'arbres matures et offrant une vue panoramique sur la forêt, la maison s'intègre parfaitement à son environnement grâce à de grandes fenêtres qui encadrent la nature dans toutes les directions. Conçue pour offrir une connexion à 360° avec le paysage, chaque pièce capte la lumière, la tranquillité et des vues imprenables sur les montagnes et la verdure environnante.
Pensée pour la vie multigénérationnelle, l'agencement offre des espaces privés généreux tout en conservant une circulation fluide pour les moments de convivialité. Les pièces spacieuses et aérées, aux lignes architecturales épurées, créent une atmosphère de sophistication sereine. Le salon principal à aire ouverte est doté de hauts plafonds et de murs en verre, alliant le confort intérieur à la sérénité de l'extérieur. Les multiples espaces de vie offrent une grande flexibilité pour accueillir la famille élargie, les invités ou servir de suites indépendantes, le tout dans un design cohérent et élégant.
Construite il y a seulement quelques années avec un savoir-faire de qualité et une efficacité moderne, la maison allie le confort contemporain à des matériaux intemporels. Les textures naturelles, les finitions chaleureuses et les détails minimalistes reflètent un style de vie axé sur la simplicité et le lien avec la famille et la nature.
Qu'il soit envisagé comme une résidence principale paisible, un refuge raffiné à la montagne ou un bien immobilier patrimonial à partager entre plusieurs générations, ce sanctuaire privé dans les Laurentides offre espace, lumière et beauté intemporelle à tous les niveaux.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 2" X 32' 9" irr.
Année de construction
2022
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
137 584,30 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la véranda
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire, douche indépendante
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement et évier
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 301 100 $
- Total
- 1 573 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 812 $
- Scolaire (2025)
- 1 032 $
- Total
- 9 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les éléments immobiliers et mobiliers attachés, à l'exception des effets personnels du vendeur.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.