749 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14997493
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC NOMININGUE!
Découvrez cette magnifique propriété Timberblock, située sur un vaste terrain de plus de 62 000 pi². Un cadre exceptionnel pour profiter des sports nautiques, de la nature et des nombreuses activités de plein air.
Cette résidence se distingue par ses matériaux de qualité, sa généreuse fenestration, ses plafonds impressionnants et ses espaces de vie chaleureux. Soigneusement entretenue, elle offre confort et fonctionnalité, en plus d'un excellent potentiel pour un projet récréotouristique.
CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bain et 1 salle d'eau
* Terrain de plus de 62 000 pi²
* une Grande terrasse avec section couverte
* Spa avec gazebo
* Zonage récréotouristique avec potentiel de location à court terme, sous réserve des autorisations applicables
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste hall d'entrée, salle d'eau et cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Les électroménagers sont inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et cellier.
La salle à manger à aire ouverte impressionne avec son plafond cathédral de 22 pieds, sa fenestration abondante et son accès à deux balcons. Le salon, également doté d'un plafond cathédral, offre une ambiance chaleureuse avec son foyer au propane.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.
2E ÉTAGE
La mezzanine aménagée en boudoir offre un agréable espace de détente ou de lecture.
Deux chambres à coucher avec plafonds de 13 pieds partagent une salle de bain.
REZ-DE-JARDIN
Hall d'entrée secondaire avec garde-robe donnant accès à un vaste espace pouvant servir de salon ou de salle familiale.
Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec un espace laveuse/sécheuse complètent ce niveau.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Profitez pleinement de l'accès notarié au lac Nominingue et de ses nombreuses possibilités nautiques. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de VTT et de motoneige ainsi que des services.
Un environnement paisible, un terrain généreux et de nombreuses possibilités font de cet endroit un lieu idéal pour profiter de la nature en toute saison.
Une propriété unique qui combine confort, qualité et accès privilégié au lac Nominingue.
Découvrez cette magnifique propriété Timberblock, située sur un vaste terrain de plus de 62 000 pi². Un cadre exceptionnel pour profiter des sports nautiques, de la nature et des nombreuses activités de plein air.
Cette résidence se distingue par ses matériaux de qualité, sa généreuse fenestration, ses plafonds impressionnants et ses espaces de vie chaleureux. Soigneusement entretenue, elle offre confort et fonctionnalité, en plus d'un excellent potentiel pour un projet récréotouristique.
CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bain et 1 salle d'eau
* Terrain de plus de 62 000 pi²
* une Grande terrasse avec section couverte
* Spa avec gazebo
* Zonage récréotouristique avec potentiel de location à court terme, sous réserve des autorisations applicables
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vaste hall d'entrée, salle d'eau et cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Les électroménagers sont inclus : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et cellier.
La salle à manger à aire ouverte impressionne avec son plafond cathédral de 22 pieds, sa fenestration abondante et son accès à deux balcons. Le salon, également doté d'un plafond cathédral, offre une ambiance chaleureuse avec son foyer au propane.
Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail.
2E ÉTAGE
La mezzanine aménagée en boudoir offre un agréable espace de détente ou de lecture.
Deux chambres à coucher avec plafonds de 13 pieds partagent une salle de bain.
REZ-DE-JARDIN
Hall d'entrée secondaire avec garde-robe donnant accès à un vaste espace pouvant servir de salon ou de salle familiale.
Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec un espace laveuse/sécheuse complètent ce niveau.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Profitez pleinement de l'accès notarié au lac Nominingue et de ses nombreuses possibilités nautiques. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers de VTT et de motoneige ainsi que des services.
Un environnement paisible, un terrain généreux et de nombreuses possibilités font de cet endroit un lieu idéal pour profiter de la nature en toute saison.
Une propriété unique qui combine confort, qualité et accès privilégié au lac Nominingue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 31' 4"
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
275' 6" X 226' irr.
Superficie du terrain
5 785,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'10" X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 900 $
- Total
- 605 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 746 $
- Scolaire (2026)
- 458 $
- Total
- 5 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé, tel quel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.