234 500$
Nouveauté
ULS : 11520062
Maison de plain-pied
à vendre
1253 Ch. de la Rivière-Rouge, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
UN PETIT COIN DE PARADIS À TRANSFORMER! Bungalow de 2 chambres offrant un superbe potentiel de rénovation, sur un terrain privé de 1 acre avec vue imprenable sur la rivière Rouge. Aucun voisin, tranquillité absolue! À 25 min de Hawkesbury, 50 min de Mont-Tremblant et à mi-chemin entre Ottawa et Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
963 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
une propriété offrant intimité, tranquillité et potentiel dans un environnement naturel exceptionnel.
- Bungalow offrant 2 chambres à coucher
- Espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
- Excellent potentiel de rénovation et de mise au goût du jour
- Configuration offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Grand garage, idéal pour le rangement, un atelier ou les amateurs de projets
- Environ 1 acre de terrain
- Magnifique vue sur la rivière Rouge
- Aucun voisin à proximité
- Environnement paisible et privé
- Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature
Un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des principaux centres :
- Environ 25 minutes de Hawkesbury
- Environ 50 minutes de Mont-Tremblant
- Idéalement située à mi-chemin entre Ottawa et Montréal
Une belle occasion pour un acheteur souhaitant personnaliser une propriété à son goût, profiter d'un grand terrain et d'un garage spacieux, le tout dans un secteur offrant calme, intimité et une superbe vue sur la rivière Rouge.
- Bungalow offrant 2 chambres à coucher
- Espace de vie à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
- Excellent potentiel de rénovation et de mise au goût du jour
- Configuration offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Grand garage, idéal pour le rangement, un atelier ou les amateurs de projets
- Environ 1 acre de terrain
- Magnifique vue sur la rivière Rouge
- Aucun voisin à proximité
- Environnement paisible et privé
- Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature
Un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des principaux centres :
- Environ 25 minutes de Hawkesbury
- Environ 50 minutes de Mont-Tremblant
- Idéalement située à mi-chemin entre Ottawa et Montréal
Une belle occasion pour un acheteur souhaitant personnaliser une propriété à son goût, profiter d'un grand terrain et d'un garage spacieux, le tout dans un secteur offrant calme, intimité et une superbe vue sur la rivière Rouge.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
963 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' X 243'
Superficie du terrain
42 694 pi²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 700 $
- Total
- 196 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 551 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 1 685 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.