549 000$
Nouveauté
ULS : 13019691
Maison de plain-pied
à vendre
1219 Rue des Épinettes, Prévost
Une propriété où il fait bon vivre, cette maison rassemble plusieurs éléments recherchés par les familles : un terrain de belle dimension, une cour intime, une piscine chauffée, une terrasse, une maison entièrement rénovée avec un grand sous-sol aménagé, 3 chambres au RDC + 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bain complètes et plusieurs améliorations majeures réalisées au fil des ans. Une propriété chaleureuse et bien pensée, qui offre suffisamment d'espace pour accompagner votre famille dans les différentes étapes de la vie et qui est bien située au coeur d'un quartier tranquille à quelques minutes de l'école primaire Champ-Fleuri.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans le recherché Domaine Laurentien à Prévost! Cette maison offre un environnement chaleureux, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible.
Établie sur un magnifique terrain de 7500 pi², la propriété bénéficie d'une belle intimité et d'un aménagement extérieur pensé autant pour la détente que pour la vie familiale active.
La maison offre 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol et 2 salles de bain complètes, permettant à chacun de trouver son espace. L'espace de vie au rez-de-chaussée est à aire ouverte avec des planchers de bois en merisier chaleureux. De belle taille, lumineuse et avec sa cuisine rénovée qui offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien, elle devient naturellement un lieu de rassemblement où préparer les repas, et échanger autour de l'îlot.
Le sous-sol aménagé augmente considérablement l'espace de vie et offre une multitude de possibilités. C'est l'endroit idéal pour aménager une salle familiale, une salle de jeux ou un espace cinéma maison. La 4e chambre au sous-sol peut facilement être utilisée comme chambre d'enfant ou d'adolescent, bureau, salle de jeux séparée ou chambre d'invités et la salle de bain à coté qui est fraichement terminée offre des planchers chauffants et même la possibilité d'y descendre la laveuse/sécheuse (il reste seulement la sortie de sécheuse à y installer).
Avec sa cour parfaite pour profiter de l'été, à l'extérieur, la propriété prend tout son sens. La haie de cèdres matures crée une belle intimité, la piscine hors terre chauffée de 21 pieds devient assurément le point de rassemblement des enfants. De plus, la terrasse en bois offre quant à elle un espace convivial pour les repas sur le barbecues, les apéros ou simplement la détente au soleil.
La maison a fait l'objet de plusieurs travaux importants depuis l'achat en 2016, notamment :
-Rénovation de la cuisine;
-Rénovation de la salle de bain au RDC;
-Ajout d'une 2e salle de bain au sous-sol
-Nouveaux planchers de bois au rez-de-chaussée;
-Nouveaux planchers flottants au sous-sol;
-Sous-sol entièrement fini (sauf salle mécanique);
-Nouveau système de chauffage central avec thermopompe;
-Nouvel échangeur d'air;
-Nouveau panneau électrique;
-Nouveau drain français sur 3 côtés;
-Nivellement du terrain;
-Paysagement
Ces améliorations qui ont transformé la propriété témoignent du soin qui lui a été apporté et permettent aux futurs propriétaires de profiter d'une maison bénéficiant d'améliorations importantes pour le confort et la tranquillité d'esprit tout en étant fonctionnelle et actuelle.
Le secteur est calme et vous êtes à quelques minutes de l'école primaire Champ-Fleuri. Une belle occasion à ne pas manquer!
Établie sur un magnifique terrain de 7500 pi², la propriété bénéficie d'une belle intimité et d'un aménagement extérieur pensé autant pour la détente que pour la vie familiale active.
La maison offre 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol et 2 salles de bain complètes, permettant à chacun de trouver son espace. L'espace de vie au rez-de-chaussée est à aire ouverte avec des planchers de bois en merisier chaleureux. De belle taille, lumineuse et avec sa cuisine rénovée qui offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien, elle devient naturellement un lieu de rassemblement où préparer les repas, et échanger autour de l'îlot.
Le sous-sol aménagé augmente considérablement l'espace de vie et offre une multitude de possibilités. C'est l'endroit idéal pour aménager une salle familiale, une salle de jeux ou un espace cinéma maison. La 4e chambre au sous-sol peut facilement être utilisée comme chambre d'enfant ou d'adolescent, bureau, salle de jeux séparée ou chambre d'invités et la salle de bain à coté qui est fraichement terminée offre des planchers chauffants et même la possibilité d'y descendre la laveuse/sécheuse (il reste seulement la sortie de sécheuse à y installer).
Avec sa cour parfaite pour profiter de l'été, à l'extérieur, la propriété prend tout son sens. La haie de cèdres matures crée une belle intimité, la piscine hors terre chauffée de 21 pieds devient assurément le point de rassemblement des enfants. De plus, la terrasse en bois offre quant à elle un espace convivial pour les repas sur le barbecues, les apéros ou simplement la détente au soleil.
La maison a fait l'objet de plusieurs travaux importants depuis l'achat en 2016, notamment :
-Rénovation de la cuisine;
-Rénovation de la salle de bain au RDC;
-Ajout d'une 2e salle de bain au sous-sol
-Nouveaux planchers de bois au rez-de-chaussée;
-Nouveaux planchers flottants au sous-sol;
-Sous-sol entièrement fini (sauf salle mécanique);
-Nouveau système de chauffage central avec thermopompe;
-Nouvel échangeur d'air;
-Nouveau panneau électrique;
-Nouveau drain français sur 3 côtés;
-Nivellement du terrain;
-Paysagement
Ces améliorations qui ont transformé la propriété témoignent du soin qui lui a été apporté et permettent aux futurs propriétaires de profiter d'une maison bénéficiant d'améliorations importantes pour le confort et la tranquillité d'esprit tout en étant fonctionnelle et actuelle.
Le secteur est calme et vous êtes à quelques minutes de l'école primaire Champ-Fleuri. Une belle occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Sorties manque juste tuyau évacuation sécheuse (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 75'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 300 $
- Total
- 340 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 728 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 2 938 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte de cuisson, stores, luminaires de plafond, piscine hors-terre 21 pieds avec sa thermopompe et ses accessoires, cabanon
Exclusions
Refrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, spa, pergola, tous les meubles intérieurs et extérieurs ainsi que les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.