1 498 000$
ULS : 10432503
Maison à étages
à vendre
12 Ch. Gareau, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
AIRBNB PERMIS -- LOCATION À COURT TERME AUTORISÉE Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs : magnifique propriété haut de gamme en bord de l'eau, offrant intimité, tranquillité et une véritable expérience en pleine nature. Son atout majeur : la location à court terme de type Airbnb est permise, ce qui offre un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs tout en conservant la possibilité d'en profiter comme résidence secondaire. Grâce à son emplacement privilégié et son environnement unique, la propriété est parfaitement adaptée aux escapades de luxe, séjours romantiques, télétravail, vacances en famille et petits groupe
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AIRBNB PERMIS -- LOCATION À COURT TERME AUTORISÉE
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs : magnifique propriété haut de gamme en bord de l'eau, offrant intimité, tranquillité et une véritable expérience en pleine nature.
Son atout majeur : la location à court terme de type Airbnb est permise, ce qui offre un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs tout en conservant la possibilité d'en profiter comme résidence secondaire.
Grâce à son emplacement privilégié et son environnement unique, la propriété est parfaitement adaptée aux escapades de luxe, séjours romantiques, télétravail, vacances en famille et petits groupes.
AIRBNB PERMIS * LOCATION COURT TERME * BORD DE L'EAU * INTIMITÉ * NATURE * PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME * POTENTIEL DE REVENUS
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs : magnifique propriété haut de gamme en bord de l'eau, offrant intimité, tranquillité et une véritable expérience en pleine nature.
Son atout majeur : la location à court terme de type Airbnb est permise, ce qui offre un excellent potentiel pour générer des revenus locatifs tout en conservant la possibilité d'en profiter comme résidence secondaire.
Grâce à son emplacement privilégié et son environnement unique, la propriété est parfaitement adaptée aux escapades de luxe, séjours romantiques, télétravail, vacances en famille et petits groupes.
AIRBNB PERMIS * LOCATION COURT TERME * BORD DE L'EAU * INTIMITÉ * NATURE * PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME * POTENTIEL DE REVENUS
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 30' 5"
Année de construction
2013
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Bois rond
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
480' 1" X 484'
Superficie du terrain
167 766,24 pi²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (18), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 26'1"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 19'8"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 628 000 $
- Total
- 704 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 115 $
- Scolaire (2025)
- 366 $
- Total
- 11 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane, réfrigérateur et lave-vaisselle, BBQ, poêle au bois, fournaise électrique, thermopompe, chauffe-eau, quai, pédalo, spa, sauna, jacuzzi, Tous les meubles , lits, Tables , Chaises Luminaires
Exclusions
Effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.