749 900$
ULS : 11643107
Maison à étages
à vendre
119 Rue de la Cime, Saint-Colomban
Découvrez un véritable havre de paix sur plus de 110 000 pi² de terrain, à l'abri des regards. Accessible par un long chemin privé d'environ 300 pi, cette propriété offre une intimité remarquable, un magnifique cap de roche et est bordée par un paisible ruisseau. Elle vous offre un plafond cathédrale dans l'espace de vie principale, planchers de bois, planchers chauffants dans plusieurs pièces, poêle au bois, 3 chambres, 2 salles de bain, garage double tandem (un derrière l'autre), thermopompe murale et thermos remplacés en 2026 (15 000 $). Possibilité d'intergénération au rez-de-jardin et potentiel zonage fermette. Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Un domaine privé où la nature est reine
Bienvenue au 119, chemin de la Cime, une propriété unique implantée sur un spectaculaire terrain boisé de 110 685 pi², offrant une intimité exceptionnelle à seulement quelques minutes des services.
Dès votre arrivée, un long chemin privé d'environ 300 pieds vous mène à la résidence, créant une impression de tranquillité et d'exclusivité.
Le terrain se distingue par ses impressionnants caps de roche, son environnement entièrement boisé et son paisible ruisseau, dont le doux murmure accompagne le quotidien.
Caractéristiques de la propriété
* Plus de 110 000 pi² de terrain
* Long chemin d'accès privé d'environ 300 pieds
* Bordée par un paisible ruisseau
* Magnifiques caps de roche naturels
* Intimité exceptionnelle, sans voisin immédiat
À l'intérieur
* Plafond cathédrale offrant une belle hauteur et une luminosité abondante
* Planchers de bois
* Planchers chauffants dans plusieurs pièces pour un confort accru
* Poêle à bois à combustion lente
* Thermopompe murale
* Thermos des fenêtres remplacés en 2026 (investissement d'environ 15 000 $)
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
Rez-de-jardin polyvalent
Le rez-de-jardin offre un excellent potentiel pour aménager une intergénération, un logement pour un membre de la famille ou un vaste espace multifonction, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur.
Un garage double tandem permettant de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre, ou permettant d'offrir un généreux espace de rangement ou d'atelier.
Le zonage permet la possibilité d'une fermette (à vérifier auprès de la municipalité), offrant l'opportunité de profiter pleinement de la nature dans un environnement paisible.
Une propriété rare où l'intimité, la beauté du paysage et le confort se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Bienvenue au 119, chemin de la Cime, une propriété unique implantée sur un spectaculaire terrain boisé de 110 685 pi², offrant une intimité exceptionnelle à seulement quelques minutes des services.
Dès votre arrivée, un long chemin privé d'environ 300 pieds vous mène à la résidence, créant une impression de tranquillité et d'exclusivité.
Le terrain se distingue par ses impressionnants caps de roche, son environnement entièrement boisé et son paisible ruisseau, dont le doux murmure accompagne le quotidien.
Caractéristiques de la propriété
* Plus de 110 000 pi² de terrain
* Long chemin d'accès privé d'environ 300 pieds
* Bordée par un paisible ruisseau
* Magnifiques caps de roche naturels
* Intimité exceptionnelle, sans voisin immédiat
À l'intérieur
* Plafond cathédrale offrant une belle hauteur et une luminosité abondante
* Planchers de bois
* Planchers chauffants dans plusieurs pièces pour un confort accru
* Poêle à bois à combustion lente
* Thermopompe murale
* Thermos des fenêtres remplacés en 2026 (investissement d'environ 15 000 $)
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
Rez-de-jardin polyvalent
Le rez-de-jardin offre un excellent potentiel pour aménager une intergénération, un logement pour un membre de la famille ou un vaste espace multifonction, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur.
Un garage double tandem permettant de stationner deux véhicules l'un derrière l'autre, ou permettant d'offrir un généreux espace de rangement ou d'atelier.
Le zonage permet la possibilité d'une fermette (à vérifier auprès de la municipalité), offrant l'opportunité de profiter pleinement de la nature dans un environnement paisible.
Une propriété rare où l'intimité, la beauté du paysage et le confort se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 34' 9" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
497' 8" X 310' 5" irr.
Superficie du terrain
10 283 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la forêt et ruisseau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 200 $
- Total
- 505 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 719 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Stores, Pôle, Système d'alarme, Aspirateur et ses accessoires, Lave-vaisselle, Hotte de cuisinière, Thermopompe murale, 2 étagères du garage, Étagères dans les remises, Toiles/auvent pour soleil sur la galerie avant
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.