1 225 000$
Visite libre
ULS : 22240099
Maison à étages
à vendre
1174 Ch. du Lac-Sir-John, Lachute
La voici, sublime propriété farmhouse en bordure du réputé lac Sir John. Entièrement reconstruite à neuf, elle séduit par ses volumineux plafonds cathédrale ainsi que sa fenestration axée sur une spectaculaire vue panoramique du paisible lac. Au coeur de la maison se déploie une cuisine haut de gamme avec un immense ilot central, idéal pour recevoir. Conçue pour le confort et le partage, la résidence dispose de deux chaleureux foyers, de multiples terrasses, de trois chambres à coucher dont une suite principale avec salle de bain attenante. Un garage intégré complète cette propriété d'exception. Elle sera votre un havre de paix à coup sur!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
À venir...
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 24' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' 3" X 192'
Superficie du terrain
12 900,54 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, École secondaire, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio, vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio, Vue sur l'eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre à coucher
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Filtration Système UV
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 520 300 $
- Total
- 664 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 582 $
- Scolaire (2025)
- 420 $
- Total
- 4 002 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 669 $
- Électricité
- 3 590 $
- Total
- 4 259 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle en inox, réfrigérateur et congélateur en inox, cuisinière au gaz, hotte cheminée en inox, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires système lampe UV, adoucisseur d'eau, foyer au gaz, poêle au gaz, ouvre porte de garage électrique, cabanon, quai.
Exclusions
2 téléviseurs et support muraux, armoires du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.