799 000$
ULS : 10371119
Maison de plain-pied
à vendre
1167 Rue de l'Aube, Val-David
Un véritable havre de paix à Val-David! Cette propriété contemporaine de plain-pied est nichée au coeur de la nature sur un vaste terrain boisé de plus de 111 500 pi², offrant tranquillité et intimité. Elle propose 3 chambres à coucher, une aire de vie conviviale et une impressionnante fenestration donnant l'impression de vivre en pleine forêt. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, tandis que les planchers chauffants dans toute la maison assurent un confort remarquable. Salle de bain avec grande douche en céramique et bain. Une propriété au caractère unique où architecture contemporaine, confort et nature s'harmonisent parfaitement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Située à Val-David, dans un environnement boisé exceptionnel, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse à la nature. Implantée sur un impressionnant terrain de 111 500 pi² et située directement à côté du parc régional, elle bénéficie d'un environnement privilégié ainsi que d'une magnifique vue sur la nature environnante. Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de grands espaces.
Construite entièrement sur un seul niveau, la maison propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher et des espaces de vie ouverts et lumineux.
L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sans contredit sa grande fenestration, particulièrement au salon, qui crée un véritable mur vitré donnant sur la forêt et permettant de profiter pleinement de la vue. La lumière naturelle y est abondante et le décor évolue au rythme des saisons.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour profiter de l'ambiance des Laurentides durant la saison froide.
Les planchers chauffants se retrouvent dans l'ensemble de la propriété, procurant un confort appréciable et uniforme.
La cuisine offre un espace fonctionnel avec comptoir-lunch et s'intègre naturellement à l'aire de vie. La salle à manger profite elle aussi de la luminosité et de la proximité avec la nature.
La salle de bain se démarque par sa grande douche en céramique vitrée ainsi que son bain, le tout dans un décor contemporain où le bois apporte une touche chaleureuse.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue, de la forêt et de l'intimité exceptionnelle du site. La proximité immédiate du parc régional vient compléter à merveille le caractère nature de cette propriété.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent un vaste terrain boisé, une grande intimité, une architecture contemporaine et un accès privilégié à la nature, le tout dans le magnifique secteur de Val-David.
Construite entièrement sur un seul niveau, la maison propose une configuration pratique comprenant trois chambres à coucher et des espaces de vie ouverts et lumineux.
L'un des éléments les plus remarquables de la propriété est sans contredit sa grande fenestration, particulièrement au salon, qui crée un véritable mur vitré donnant sur la forêt et permettant de profiter pleinement de la vue. La lumière naturelle y est abondante et le décor évolue au rythme des saisons.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour profiter de l'ambiance des Laurentides durant la saison froide.
Les planchers chauffants se retrouvent dans l'ensemble de la propriété, procurant un confort appréciable et uniforme.
La cuisine offre un espace fonctionnel avec comptoir-lunch et s'intègre naturellement à l'aire de vie. La salle à manger profite elle aussi de la luminosité et de la proximité avec la nature.
La salle de bain se démarque par sa grande douche en céramique vitrée ainsi que son bain, le tout dans un décor contemporain où le bois apporte une touche chaleureuse.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de la vue, de la forêt et de l'intimité exceptionnelle du site. La proximité immédiate du parc régional vient compléter à merveille le caractère nature de cette propriété.
Une propriété unique pour ceux qui recherchent un vaste terrain boisé, une grande intimité, une architecture contemporaine et un accès privilégié à la nature, le tout dans le magnifique secteur de Val-David.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
235' 2" X 569' 5"
Superficie du terrain
10 363 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'8" X 15'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 700 $
- Total
- 635 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 757 $
- Scolaire (2026)
- 482 $
- Total
- 5 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles, fixtures, échangeur d'air, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.