644 900$
ULS : 14441389
Maison à étages
à vendre
115 Rue de la Prairie, Sainte-Sophie
ESPACE, POTENTIEL ET SECTEUR FAMILIAL! Découvrez cette propriété de 3 chambres à coucher dans un secteur paisible de Sainte-Sophie. Vous serez charmés par l'immense salle familiale au-dessus du garage, un espace polyvalent offrant une foule de possibilités selon vos besoins. Près des services, une propriété offrant de l'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANE LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située sur un terrain de coin de 6 205 pi², dans un secteur paisible et familial, cette propriété offre un environnement agréable à proximité des services et avec un parc pour enfants situé juste de l'autre côté de la rue.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre également un beau potentiel pour personnaliser la propriété à votre image et créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une sortie de plomberie pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain y est déjà prévue.
Avec ses trois chambres, sa grande pièce polyvalente, son garage, son terrain de coin et les nombreuses possibilités qu'offre son sous-sol, cette propriété représente une belle occasion pour une famille désirant s'installer dans un secteur tranquille tout en demeurant près des services.
Un emplacement familial, de l'espace et surtout beaucoup de potentiel pour créer une maison qui évoluera avec vos besoins. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités!
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre également un beau potentiel pour personnaliser la propriété à votre image et créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une sortie de plomberie pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain y est déjà prévue.
Avec ses trois chambres, sa grande pièce polyvalente, son garage, son terrain de coin et les nombreuses possibilités qu'offre son sous-sol, cette propriété représente une belle occasion pour une famille désirant s'installer dans un secteur tranquille tout en demeurant près des services.
Un emplacement familial, de l'espace et surtout beaucoup de potentiel pour créer une maison qui évoluera avec vos besoins. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 11" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
6 205 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav-sech
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
SS non-fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 800 $
- Total
- 560 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 475 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Luminaires, stores et rideaux, cabanon, piscine 12 pieds et son chauffe eau, thermopompe, hotte de poêle, système d'alarme non-relié
Exclusions
Luminaire Flyers dans la salle de séjour, armoires dans la salle de séjour, meuble dans le hall d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.