Vendu
Vendu
ULS : 26854324
Maison à étages
à vendre
105 Rue Demers, Sainte-Sophie
Dès votre arrivée, les deux garages -- dont un double avec plafond cathédrale attirent immédiatement l'attention. Située sur un vaste terrain bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, cette propriété offre un cadre paisible et intime. Elle propose trois chambres à coucher à l'étage, de beaux planchers de bois, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau. Un véritable havre de tranquillité à découvrir!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété où confort, élégance et tranquillité se rencontrent à la perfection.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette demeure soigneusement entretenue offrant trois chambres à coucher, toutes situées sur le même étage -- un atout recherché pour la vie familiale.
- La chambre principale vous séduira avec son spacieux walk-in, pensé pour allier praticité et organisation.
- La propriété propose une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour un total de deux toilettes -- idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
- Les planchers de bois apportent une élégance intemporelle et une chaleur naturelle qui rehaussent le cachet de chaque pièce.
- Côté confort, vous bénéficiez d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central qui rendent cette propriété aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre.
- À l'extérieur, laissez-vous impressionner par l'immense terrain de plus de 44 000 pieds carrés, entièrement aménagé et paysagé avec de magnifiques arbres matures. Sans aucun voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité rare et d'une tranquillité absolue.
- Un garage simple attaché ainsi qu'un garage double détaché avec plafond cathédral offrant un fort potentiel avec la possibilité d'y installer un lève-voiture, de nombreuses prises électriques murales pour vos projets, ainsi qu'un abri d'auto annexé des plus pratiques complètent parfaitement cette offre exceptionnelle.
- Une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable!
- Découvrez cette magnifique propriété où confort, élégance et tranquillité se rencontrent à la perfection.
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette demeure soigneusement entretenue offrant trois chambres à coucher, toutes situées sur le même étage -- un atout recherché pour la vie familiale.
- La chambre principale vous séduira avec son spacieux walk-in, pensé pour allier praticité et organisation.
- La propriété propose une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour un total de deux toilettes -- idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
- Les planchers de bois apportent une élégance intemporelle et une chaleur naturelle qui rehaussent le cachet de chaque pièce.
- Côté confort, vous bénéficiez d'une thermopompe murale, d'un aspirateur central qui rendent cette propriété aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre.
- À l'extérieur, laissez-vous impressionner par l'immense terrain de plus de 44 000 pieds carrés, entièrement aménagé et paysagé avec de magnifiques arbres matures. Sans aucun voisin à l'arrière, vous profiterez d'une intimité rare et d'une tranquillité absolue.
- Un garage simple attaché ainsi qu'un garage double détaché avec plafond cathédral offrant un fort potentiel avec la possibilité d'y installer un lève-voiture, de nombreuses prises électriques murales pour vos projets, ainsi qu'un abri d'auto annexé des plus pratiques complètent parfaitement cette offre exceptionnelle.
- Une propriété unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 10" X 38' 6" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 274' 2"
Superficie du terrain
4 175,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (10), Garage (3)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant pour le 2e garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 900 $
- Total
- 495 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 587 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 834 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, tringles à rideaux, hotte en inox, aspirateur central et accessoires, sonnette avec caméra, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, thermopompe murale, 2 ouvre-portes de garage électrique, cabanon, 3 palettes de pavé uni.
Exclusions
lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.