569 900$
Nouveauté
ULS : 17715392
Maison de plain-pied
à vendre
104 Rue de la Prairie, Sainte-Sophie
Magnifique propriété très récente offrant un environnement moderne, lumineux et soigneusement aménagé. Construite avec des matériaux et des finitions actuels, elle propose une aire de vie spacieuse ainsi qu'une belle fenestration. Elle comprend également 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une belle cour arrière avec piscine, parfaite pour profiter des journées estivales en famille. Une propriété clé en main qui combine confort, élégance et tranquillité, dans un secteur recherché. Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une construction récente, sans les tracas d'une rénovation.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Parcs et espaces verts, dont le Parc Sophie-Masson, avec terrains sportifs et installations récréatives.
Écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies/CPE dans le secteur. Les fiches immobilières de la rue de la Prairie identifient notamment les écoles, garderies et pistes cyclables comme commodités à proximité.
Épicerie : Metro Plus Thibeault Ste-Sophie.
Pharmacies : PJC Jean Coutu et Familiprix Extra.
Commerces et services sur le boulevard Sainte-Sophie, notamment Dollarama.
Bibliothèque municipale, services municipaux et autres commodités au coeur de Sainte-Sophie.
Accès aux principaux axes routiers, ainsi qu'à des pistes cyclables, terrains de golf, sentiers de ski de fond et sentiers de motoneige
Écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies/CPE dans le secteur. Les fiches immobilières de la rue de la Prairie identifient notamment les écoles, garderies et pistes cyclables comme commodités à proximité.
Épicerie : Metro Plus Thibeault Ste-Sophie.
Pharmacies : PJC Jean Coutu et Familiprix Extra.
Commerces et services sur le boulevard Sainte-Sophie, notamment Dollarama.
Bibliothèque municipale, services municipaux et autres commodités au coeur de Sainte-Sophie.
Accès aux principaux axes routiers, ainsi qu'à des pistes cyclables, terrains de golf, sentiers de ski de fond et sentiers de motoneige
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
466 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 900 $
- Total
- 460 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 997 $
- Scolaire (2026)
- 242 $
- Total
- 3 239 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixture, 1minaires, tous les rideaux, accessoires de la piscine, meubles dans la salle à manger
Exclusions
Meuble en dessous de la TV au RC, biens et meubles personnels, tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.