850 000$
ULS : 28842249
Maison à étages
à vendre
103 Rue Aramis, Saint-Colomban
Magnifique propriété spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie paisible directement en bordure du lac Boivin. Implantée sur un vaste terrain de plus de 58 000 pieds carrés au caractère naturel et intime, elle vous assure tranquillité et dépaysement au quotidien. La résidence comprend deux foyers, dont un au salon et un autre dans la chambre principale, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Conçue pour maximiser les vues sur le lac, la maison vous permettra de profiter pleinement de panoramas exceptionnels et de couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28' irr.
Année de construction
1997
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
325' X 249' irr.
Superficie du terrain
58 335 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att a la CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle familiale/cac
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 296 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 700 $
- Total
- 668 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 538 $
- Scolaire (2026)
- 365 $
- Total
- 3 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, stores, thermopompe 2 têtes, lave vaisselles, meuble en coin a l'arrière du réfrigérateur, ouvre porte de garage, chauffe eau de piscine, accessoire de piscine, canoë et pédalo.
Exclusions
électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.