875 000$
ULS : 28560923
Maison à étages
à vendre
970 12e Avenue, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Charmante propriété bordée par la Petite Rivière, offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4. Elle comprend également 2 salles de bain, dont une avec plancher chauffant. La cuisine et la salle à manger intégrées créent un espace accueillant, tandis que le salon séduit par ses planchers de bois franc. Le spectaculaire grenier aménagé avec poutres apparentes ajoute un cachet unique. Garage attaché chauffé avec section atelier/garage à moto. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée chauffée, d'un sauna, d'une cuisine extérieure et d'un terrain intime sans voisin arrière. Un véritable havre de paix!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez une propriété d'exception nichée dans un environnement naturel spectaculaire, bordée par la Petite Rivière et
offrant un terrain aménagé qui invite à la détente comme aux réceptions . Cette résidence à étages se distingue par ses
espaces de vie accueillants, son entretien soigné et ses nombreuses commodités.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée muni d'un banc intégré vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un espace idéal pour recevoir.
Le salon se démarque par son magnifique plancher de bois franc qui se prolonge également dans les passages. La salle de
bain du rez-de-chaussée est dotée d'un confortable plancher chauffant. Le confort de la résidence est assuré par deux
thermopompes murales totalisant cinq têtes, permettant une température agréable en toute saison. Selon vos besoins, la
propriété offre également la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve de confortables chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse salle de bain munie d'une immense vanité
offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité.
Le grenier aménagé constitue sans aucun doute l'un des espaces les plus remarquables de la propriété. Impressionnant par
son vaste volume et son concept à aire ouverte, il est mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent
un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Cet espace polyvalent peut servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou
espace de détente selon vos besoins.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché de simple largeur, chauffé et isolé, doté d'un drain de plancher, de
l'électricité ainsi que d'un ouvre-porte électrique. Une thermopompe murale assure un confort accru dans cet espace. Le
garage comprend une section aménagée en atelier/garage à moto, idéale pour les amateurs de mécanique ou de loisirs
motorisés. Il propose également un deuxième étage non isolé, mais alimenté en électricité, offrant un excellent espace de
rangement ou de multiples possibilités selon vos besoins. L'allée en pavé uni permet de stationner plusieurs véhicules.
L'aménagement extérieur constitue l'un des plus grands attraits de cette propriété. La cour arrière, véritable oasis privée,
propose une impressionnante cuisine extérieure, une clôture vitrée préservant la vue sur l'environnement naturel, un sauna
pouvant accueillir jusqu'à huit personnes ainsi qu'une magnifique piscine creusée chauffée avec jets et chute d 'eau. Une
douche extérieure complète cet espace conçu pour la détente. Le terrain s'étend jusqu'à la Petite Rivière, navigable pour les
petites embarcations, tandis que de magnifiques jardins agrémentés de sculptures complètent le décor.
Une propriété coup de coeur où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature et du confort au quotidien
offrant un terrain aménagé qui invite à la détente comme aux réceptions . Cette résidence à étages se distingue par ses
espaces de vie accueillants, son entretien soigné et ses nombreuses commodités.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée muni d'un banc intégré vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale où la cuisine et la salle à manger se côtoient harmonieusement, créant un espace idéal pour recevoir.
Le salon se démarque par son magnifique plancher de bois franc qui se prolonge également dans les passages. La salle de
bain du rez-de-chaussée est dotée d'un confortable plancher chauffant. Le confort de la résidence est assuré par deux
thermopompes murales totalisant cinq têtes, permettant une température agréable en toute saison. Selon vos besoins, la
propriété offre également la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres à coucher au rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve de confortables chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse salle de bain munie d'une immense vanité
offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité.
Le grenier aménagé constitue sans aucun doute l'un des espaces les plus remarquables de la propriété. Impressionnant par
son vaste volume et son concept à aire ouverte, il est mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent
un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Cet espace polyvalent peut servir de salle familiale, bureau, salle de jeux ou
espace de détente selon vos besoins.
La propriété bénéficie également d'un garage attaché de simple largeur, chauffé et isolé, doté d'un drain de plancher, de
l'électricité ainsi que d'un ouvre-porte électrique. Une thermopompe murale assure un confort accru dans cet espace. Le
garage comprend une section aménagée en atelier/garage à moto, idéale pour les amateurs de mécanique ou de loisirs
motorisés. Il propose également un deuxième étage non isolé, mais alimenté en électricité, offrant un excellent espace de
rangement ou de multiples possibilités selon vos besoins. L'allée en pavé uni permet de stationner plusieurs véhicules.
L'aménagement extérieur constitue l'un des plus grands attraits de cette propriété. La cour arrière, véritable oasis privée,
propose une impressionnante cuisine extérieure, une clôture vitrée préservant la vue sur l'environnement naturel, un sauna
pouvant accueillir jusqu'à huit personnes ainsi qu'une magnifique piscine creusée chauffée avec jets et chute d 'eau. Une
douche extérieure complète cet espace conçu pour la détente. Le terrain s'étend jusqu'à la Petite Rivière, navigable pour les
petites embarcations, tandis que de magnifiques jardins agrémentés de sculptures complètent le décor.
Une propriété coup de coeur où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature et du confort au quotidien
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 9" X 68' 10" irr.
Année de construction
1866
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Isolé, électricité, thermopompe, Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, RDC douche,2eme bain
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 11" X 352' 9" irr.
Superficie du terrain
1 612,80 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Pavé Rinox XL
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Piscine
Creusée, 9 X 17, style spa, Chauffée
Proximité
Parc, École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement un bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'
Revêtement :
béton flatté
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe murale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 24'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, thermopompe murale 5 tête, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Reliance à la central alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 342 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 855 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 3 039 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, rideaux, pôles, fixtures, meubles du walkin, bbq encastré, réfrigérateur à vin de la cuisine extérieur, système d'alarme et caméra, support à télé
Exclusions
cellier de la cuisine, maquilleuse et miroir de la cuisine, fixture du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.