549 000$
ULS : 28364157
Maison de plain-pied
à vendre
96 Rue Micheline, Repentigny (Le Gardeur)
Charmante propriété située sur un coin de rue offrant un cadre de vie idéal ! Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec cuisine fonctionnelle munie d'armoires en bois. Trois chambres, deux salles de bains et sous-sol aménagé avec espace bar et atelier. Fenêtre en baie au salon, poêle au bois à combustion lente pour une ambiance chaleureuse au sous-sol. Grande piscine creusée chauffée et cabanon avec électricité. Toiture récente (2025). Emplacement recherché près des services, écoles et installations sportives. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 010 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RDC
-Salon lumineux avec fenêtre en baie
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte, offrant une belle luminosité
-Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et évier double
-2 chambres à coucher
-Salle de bains dotée d'une baignoire thérapeutique
SOUS-SOL
-Escalier de bois
-Salle familiale avec section bar idéale pour recevoir
-Chambre aménagée sur plancher de bois franc
-Salle de bains avec installation laveuse/sécheuse
-Poêle à combustion lente pour une ambiance chaleureuse
-Atelier pratique
EXTÉRIEUR
-Terrain situé sur un coin de rue offrant plus d'espace
-Piscine creusée chauffée
-Cabanon avec électricité
-Allée pavée (3 places)
PROXIMITÉ
-École primaire Tournesol
-École secondaire L'Horizon
-Parc des Artisans
-Aréna Le Gardeur
-Épicerie Maxi
______________________________________________
**Le poêle à combustion lente et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**
-Salon lumineux avec fenêtre en baie
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte, offrant une belle luminosité
-Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois et évier double
-2 chambres à coucher
-Salle de bains dotée d'une baignoire thérapeutique
SOUS-SOL
-Escalier de bois
-Salle familiale avec section bar idéale pour recevoir
-Chambre aménagée sur plancher de bois franc
-Salle de bains avec installation laveuse/sécheuse
-Poêle à combustion lente pour une ambiance chaleureuse
-Atelier pratique
EXTÉRIEUR
-Terrain situé sur un coin de rue offrant plus d'espace
-Piscine creusée chauffée
-Cabanon avec électricité
-Allée pavée (3 places)
PROXIMITÉ
-École primaire Tournesol
-École secondaire L'Horizon
-Parc des Artisans
-Aréna Le Gardeur
-Épicerie Maxi
______________________________________________
**Le poêle à combustion lente et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' 1"
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 010 pi²
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 8" X 103' 3" irr.
Superficie du terrain
571,30 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'6"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 700 $
- Total
- 468 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 255 $
- Scolaire (2027)
- 311 $
- Total
- 3 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lit escamotable, accessoires de la piscine, chauffe-piscine.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.