389 000$
Nouveauté
ULS : 9917373
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue Venne, Saint-Jacques
Votre prochain chez-vous est peut-être plus près que vous le pensez! Découvrez cette coquette maison de plain-pied, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Avec ses 3 chambres sur un même niveau, ses espaces de vie chaleureux et son terrain de plus de 6 200 pi², elle offre une belle combinaison de confort et de fonctionnalité. À l'arrière, un terrain de soccer donne accès au parc familial. Le tout à proximité des écoles, commerces et services de Saint-Jacques. Une maison où vous pourrez déposer vos meubles, profiter de votre terrain et enfin dire : « Ici, c'est chez moi! »
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le bonheur d'être enfin chez soi commence peut-être ici!
Et si votre budget de location vous permettait plutôt de devenir propriétaire?
Cette coquette maison de plain-pied représente une belle occasion de faire le saut vers la propriété! Bien entretenue et améliorée au fil des années, elle permet d'envisager un achat sans devoir entreprendre d'importantes rénovations dès son arrivée.
Son aménagement fonctionnel comprend trois chambres à coucher, une cuisine conviviale et un salon chaleureux, le tout sur un même niveau. Une configuration qui convient aussi bien à un premier acheteur, à une petite famille qu'à un couple souhaitant une propriété pratique et facile à entretenir.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment :
* Réfection de la toiture;
* Remplacement du revêtement extérieur;
* Réfection des balcons en composite;
* Remplacement de portes et fenêtres;
* Travaux importants au vide sanitaire;
* Installation d'une thermopompe murale.
À l'extérieur, le terrain de plus de 6 200 pi² offre différentes possibilités d'aménagement, en plus de deux remises pratiques pour le rangement. Directement à l'arrière, un terrain de soccer donne accès au parc familial.
Située à proximité des écoles, des commerces et des services de Saint-Jacques, cette propriété propose un quotidien pratique et les avantages d'une maison unifamiliale.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois ou profiter d'un mode de vie plus simple, cette maison soigneusement entretenue pourrait bien répondre à vos attentes.
**Le 95, rue Venne vous attend. Venez le découvrir!**
Et si votre budget de location vous permettait plutôt de devenir propriétaire?
Cette coquette maison de plain-pied représente une belle occasion de faire le saut vers la propriété! Bien entretenue et améliorée au fil des années, elle permet d'envisager un achat sans devoir entreprendre d'importantes rénovations dès son arrivée.
Son aménagement fonctionnel comprend trois chambres à coucher, une cuisine conviviale et un salon chaleureux, le tout sur un même niveau. Une configuration qui convient aussi bien à un premier acheteur, à une petite famille qu'à un couple souhaitant une propriété pratique et facile à entretenir.
Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment :
* Réfection de la toiture;
* Remplacement du revêtement extérieur;
* Réfection des balcons en composite;
* Remplacement de portes et fenêtres;
* Travaux importants au vide sanitaire;
* Installation d'une thermopompe murale.
À l'extérieur, le terrain de plus de 6 200 pi² offre différentes possibilités d'aménagement, en plus de deux remises pratiques pour le rangement. Directement à l'arrière, un terrain de soccer donne accès au parc familial.
Située à proximité des écoles, des commerces et des services de Saint-Jacques, cette propriété propose un quotidien pratique et les avantages d'une maison unifamiliale.
Que vous souhaitiez devenir propriétaire pour la première fois ou profiter d'un mode de vie plus simple, cette maison soigneusement entretenue pourrait bien répondre à vos attentes.
**Le 95, rue Venne vous attend. Venez le découvrir!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32'
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 124'
Superficie du terrain
6 249 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, parc
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 243 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 297 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 2 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, frigidaire, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, cabanon, chaises berçantes à l'extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.