249 900$
ULS : 22062496
Maison de plain-pied
à vendre
92 Rue de la Golée, Saint-Côme
Ski-in / Ski-out, Réalise ton rêve à Val Saint-Côme! Tu rêves de passer tes hivers au coeur de la montagne? Voici l'occasion parfaite! Ce charmant chalet te permet de profiter pleinement de la saison avec ses 61 pistes de ski, ses nombreuses activités de plein air et son ambiance chaleureuse. Imagine tes journées sur les pentes, suivies d'un bon repas entre amis et d'une soirée autour d'un feu réconfortant. Ce chalet, offert à petit prix, comprend: 3 chambres à coucher, un foyer au gaz, une grande aire ouverte, des planchers de bois, plafonds de 9 pieds, parfaits pour installer un impressionnant sapin de Noël! une opportunité à ne pas manquer
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Points forts du secteur:
- Emplacement recherché au pied du mont de ski Val Saint-Côme.
- Secteur de villégiature quatre saisons très prisé.
- Environnement naturel exceptionnel avec montagnes, forêts et rivière.
- Accès rapide aux activités sportives et récréatives été comme hiver.
- À quelques minutes seulement des commerces et services du village.
Services et commodités (distances approximatives):
-Épicerie : Les Marchés Rainville inc. -- ± 3 km
-Dépanneur et station-service : Depanneur Raoul & Fils Inc / Esso -- ± 3 km
-Institution financière : Caisse Populaire -- ± 3,5 km
-Bureau de poste : Canada Post -- ± 4 km
-Quincaillerie et matériaux : Herve Larochelle Inc -- ± 3 km
-Bureau d'information touristique : Bureau d'Accueil Touristique Saint-Côme -- ± 4 km
Activités et attraits touristiques:
- Station de ski Val Saint-Come -- ± 1 km (ski alpin, vélo de montagne, activités quatre saisons)
-Chute-à-Bull Park -- ± 8 km (randonnée, chute spectaculaire, belvédères)
- Au Canot Volant -- ± 6 km (canot, kayak et activités sur la rivière L'Assomption)
- Réseau de sentiers de motoneige et VTT de la Matawinie à proximité
- Nombreux lacs, rivières, sentiers de randonnée, raquette et ski de fond dans le secteur
- Accès rapide aux activités de plein air de la région de Lanaudière et du Parc régional de la Matawinie
Axes routiers principaux:
- Route 343 (accès direct au village de Saint-Côme) -- ± 3 km
- Route 347 vers Saint-Jean-de-Matha et Notre-Dame-de-la-Merci -- ± 5 km
- Route 131 vers Rawdon, Joliette et l'autoroute 25 -- ± 18 km
- Joliette -- ± 45 km
- Rawdon -- ± 25 km
- Montréal -- ± 115 km
Une propriété parfaite pour s'évader!
- Emplacement recherché au pied du mont de ski Val Saint-Côme.
- Secteur de villégiature quatre saisons très prisé.
- Environnement naturel exceptionnel avec montagnes, forêts et rivière.
- Accès rapide aux activités sportives et récréatives été comme hiver.
- À quelques minutes seulement des commerces et services du village.
Services et commodités (distances approximatives):
-Épicerie : Les Marchés Rainville inc. -- ± 3 km
-Dépanneur et station-service : Depanneur Raoul & Fils Inc / Esso -- ± 3 km
-Institution financière : Caisse Populaire -- ± 3,5 km
-Bureau de poste : Canada Post -- ± 4 km
-Quincaillerie et matériaux : Herve Larochelle Inc -- ± 3 km
-Bureau d'information touristique : Bureau d'Accueil Touristique Saint-Côme -- ± 4 km
Activités et attraits touristiques:
- Station de ski Val Saint-Come -- ± 1 km (ski alpin, vélo de montagne, activités quatre saisons)
-Chute-à-Bull Park -- ± 8 km (randonnée, chute spectaculaire, belvédères)
- Au Canot Volant -- ± 6 km (canot, kayak et activités sur la rivière L'Assomption)
- Réseau de sentiers de motoneige et VTT de la Matawinie à proximité
- Nombreux lacs, rivières, sentiers de randonnée, raquette et ski de fond dans le secteur
- Accès rapide aux activités de plein air de la région de Lanaudière et du Parc régional de la Matawinie
Axes routiers principaux:
- Route 343 (accès direct au village de Saint-Côme) -- ± 3 km
- Route 347 vers Saint-Jean-de-Matha et Notre-Dame-de-la-Merci -- ± 5 km
- Route 131 vers Rawdon, Joliette et l'autoroute 25 -- ± 18 km
- Joliette -- ± 45 km
- Rawdon -- ± 25 km
- Montréal -- ± 115 km
Une propriété parfaite pour s'évader!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Val St-Cöme, Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 209 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 385 $
- Scolaire (2026)
- 99 $
- Total
- 1 484 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 4 094 $
- Total
- 4 094 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meuble dans le chalet . Tous les services (déneigement, tonte de gazon, dépôt des ordures, du recyclage, du compostage et fosse septique) sont inclus dans les frais de location du terrain.
Exclusions
Table à aiguisage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%