1 099 000$
ULS : 15520368
Maison à étages
à vendre
903 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Magnifique demeure située à deux pas de tous les services, centres commerciaux et écoles, au coeur du recherché secteur de Valmont-sur-Parc. Cette spectaculaire propriété se distingue par son immense terrain de plus de 17 000 pieds carrés offrant une vue imprenable sur la rivière L'Assomption, un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la façade récemment refaite au goût du jour, lui conférant un style chic et très tendance.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
L'imposant hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon avec plafond cathédral, créant un effet de grandeur remarquable. Un foyer sépare élégamment le salon et la salle à manger, cette dernière bénéficiant également d'un plafond cathédral qui accentue le caractère raffiné des lieux.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est dotée de comptoirs de granit et d'un coin repas donnant accès à la cour par une porte-patio. Une immense salle familiale avec foyer et fenestration abondante complète le rez-de-chaussée, offrant une vue spectaculaire sur l'eau et une luminosité exceptionnelle. Une salle d'eau vient également compléter ce niveau.
La magnifique cage d'escalier mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La chambre principale propose un immense walk-in et une salle de bain privée avec plancher chauffant et douche en céramique, créant une véritable suite des maîtres. Une deuxième salle de bain dessert parfaitement les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, un espace bureau, du rangement ainsi qu'une salle d'eau. Un accès direct entre le garage double et le sous-sol ajoute une fonctionnalité très appréciée au quotidien.
Côté confort, la propriété est équipée d'une fournaise centrale combinée à une thermopompe centrale avec système à deux zones, permettant une gestion efficace et personnalisée du chauffage et de la climatisation.
Avec son immense terrain, son garage double, son vaste stationnement, sa vue exceptionnelle sur la rivière et les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans, cette propriété offre un mode de vie des plus recherchés.
Une demeure unique qui ne vous laissera pas indifférent. Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Prise de possession flexible.
Espace additionnel :
- Garage 21 X 25 pi
- Patio béton 16 x 26 pi
-Panneau électrique 400 amps
-Deux systèmes de chauffage (rdc et 2ème)
Rénovations :
- Toiture (2018)
- Plancher salle à manger (2018)
- Salle d'eau RDC et salle d'eau au sous-sol (2016)
- Dosseret cuisine (2016)
- Façade, porte principale et fenêtres salon (2025)
*** À noter que les photos de soir ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de la propriété et de mettre en valeur son ambiance en conditions nocturnes. Le résultat final de l'éclairage peut donc différer de la réalité selon les conditions réelles d'illumination et d'aménagement. ***
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est dotée de comptoirs de granit et d'un coin repas donnant accès à la cour par une porte-patio. Une immense salle familiale avec foyer et fenestration abondante complète le rez-de-chaussée, offrant une vue spectaculaire sur l'eau et une luminosité exceptionnelle. Une salle d'eau vient également compléter ce niveau.
La magnifique cage d'escalier mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La chambre principale propose un immense walk-in et une salle de bain privée avec plancher chauffant et douche en céramique, créant une véritable suite des maîtres. Une deuxième salle de bain dessert parfaitement les autres chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, un espace bureau, du rangement ainsi qu'une salle d'eau. Un accès direct entre le garage double et le sous-sol ajoute une fonctionnalité très appréciée au quotidien.
Côté confort, la propriété est équipée d'une fournaise centrale combinée à une thermopompe centrale avec système à deux zones, permettant une gestion efficace et personnalisée du chauffage et de la climatisation.
Avec son immense terrain, son garage double, son vaste stationnement, sa vue exceptionnelle sur la rivière et les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans, cette propriété offre un mode de vie des plus recherchés.
Une demeure unique qui ne vous laissera pas indifférent. Faites vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Prise de possession flexible.
Espace additionnel :
- Garage 21 X 25 pi
- Patio béton 16 x 26 pi
-Panneau électrique 400 amps
-Deux systèmes de chauffage (rdc et 2ème)
Rénovations :
- Toiture (2018)
- Plancher salle à manger (2018)
- Salle d'eau RDC et salle d'eau au sous-sol (2016)
- Dosseret cuisine (2016)
- Façade, porte principale et fenêtres salon (2025)
*** À noter que les photos de soir ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de la propriété et de mettre en valeur son ambiance en conditions nocturnes. Le résultat final de l'éclairage peut donc différer de la réalité selon les conditions réelles d'illumination et d'aménagement. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 44' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de granite, Stratifié
Salle de bains
Douche de céramique , Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 9" X 261' 7"
Superficie du terrain
1 617,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 16'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 18'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, Douc. céra
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 16'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 17'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ciment
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ciment
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 338 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 100 $
- Total
- 897 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 761 $
- Scolaire (2026)
- 614 $
- Total
- 6 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Plaque chauffante, Four encastré, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Système d'alarme, Laveuse, Sécheuse, Système d'irrigation, Ouvre-porte garage, Thermopompe (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.