619 000$
Nouveauté
ULS : 26362497
Maison de plain-pied
à vendre
890 Rue Alfred-Charbonneau, Joliette
Un véritable coup de coeur vous attend! Magnifique bungalow clé en main offrant une cour arrière de rêve, aménagée avec soin pour profiter pleinement de l'été. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée, deux gazébos, un spa ainsi qu'un solarium. Située dans le secteur recherché du Carrefour du Moulin à Joliette, sur un rond-point paisible, cette propriété offre une intimité absolue grâce à ses grandes haies de cèdres matures. Elle comprend 2 CAC, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, ainsi que 2 SDB complètes. Un seul propriétaire depuis la construction. Toiture refaite en 2023. Bienvenue à tous! Suite à l'addenda.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rares sont les propriétés qui offrent un aussi bel équilibre entre un emplacement recherché, un entretien irréprochable et une cour arrière aussi exceptionnelle. Détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, cette résidence clé en main a été entretenue avec une grande fierté et saura vous séduire dès la première visite.
L'extérieur est sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Aménagée sur gazon synthétique, la cour arrière a été pensée pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de plaisir. Entièrement clôturée et bordée de hautes haies de cèdres matures, elle comprend une magnifique piscine creusée chauffée, un solarium de 12x12', un spa sur dalle de béton, deux gazébos 12x12' et 10x10', dont un aménagé pour le spa, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité. Son orientation permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les amateurs de jardinage seront également comblés grâce à l'espace jardin, idéal pour cultiver légumes, fines herbes et fleurs.
Le garage chauffé, accessible directement par le hall d'entrée, offre un espace pratique ainsi que de nombreux rangements. Une grande remise de 12x12', alimentée en électricité, complète parfaitement les installations extérieures.
Située dans le très recherché secteur du Carrefour du Moulin à Joliette, sur un rond-point où seule la circulation locale est présente, cette propriété profite d'un environnement homogène, paisible et idéal pour la vie de famille. À quelques pas de la piste cyclable, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces, des restaurants, des pharmacies, des services essentiels ainsi que des principales artères routières.
À l'intérieur, vous découvrirez une résidence lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue. Les planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée ajoutent une touche de qualité à l'ensemble. La maison offre actuellement 2 CAC, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou des pièces multifonctionnelles. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose également un vaste espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins. Les 2 SDB complètes procurent un confort appréciable au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont le revêtement de la toiture refait en 2023. Une thermopompe murale assure également un excellent confort en toute saison.
Un avantage financier appréciable s'ajoute à cette propriété; dès 2027, les taxes municipales diminueront d'environ 1075 $ par année, les paiements d'infrastructures se terminant cette année, en 2026.
Soigneusement entretenue, bien située et offrant des aménagements extérieurs remarquables, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour profiter pleinement de la vie. Une visite vous convaincra!
L'extérieur est sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Aménagée sur gazon synthétique, la cour arrière a été pensée pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de plaisir. Entièrement clôturée et bordée de hautes haies de cèdres matures, elle comprend une magnifique piscine creusée chauffée, un solarium de 12x12', un spa sur dalle de béton, deux gazébos 12x12' et 10x10', dont un aménagé pour le spa, ainsi que plusieurs espaces de détente parfaits pour recevoir famille et amis ou simplement relaxer en toute tranquillité. Son orientation permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les amateurs de jardinage seront également comblés grâce à l'espace jardin, idéal pour cultiver légumes, fines herbes et fleurs.
Le garage chauffé, accessible directement par le hall d'entrée, offre un espace pratique ainsi que de nombreux rangements. Une grande remise de 12x12', alimentée en électricité, complète parfaitement les installations extérieures.
Située dans le très recherché secteur du Carrefour du Moulin à Joliette, sur un rond-point où seule la circulation locale est présente, cette propriété profite d'un environnement homogène, paisible et idéal pour la vie de famille. À quelques pas de la piste cyclable, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces, des restaurants, des pharmacies, des services essentiels ainsi que des principales artères routières.
À l'intérieur, vous découvrirez une résidence lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue. Les planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée ajoutent une touche de qualité à l'ensemble. La maison offre actuellement 2 CAC, avec la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol selon vos besoins, que ce soit pour une famille grandissante, un bureau à domicile ou des pièces multifonctionnelles. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose également un vaste espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins. Les 2 SDB complètes procurent un confort appréciable au quotidien.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont le revêtement de la toiture refait en 2023. Une thermopompe murale assure également un excellent confort en toute saison.
Un avantage financier appréciable s'ajoute à cette propriété; dès 2027, les taxes municipales diminueront d'environ 1075 $ par année, les paiements d'infrastructures se terminant cette année, en 2026.
Soigneusement entretenue, bien située et offrant des aménagements extérieurs remarquables, cette propriété réunit tous les éléments recherchés pour profiter pleinement de la vie. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 106' irr.
Superficie du terrain
6 823 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Rond-point
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant et vinyle
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux garde-robes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton peint
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes françaises
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 800 $
- Total
- 491 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 148 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 4 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, four à micro-ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine creusée et accessoires, système au sel, robot et thermopompe de piscine, spa, remise, stores, rideaux et pôles, ouvre-porte électrique de garage, deux gazébos et leurs toiles d'hiver, support à téléviseur mural dans la salle à manger, armoires de rangement noires et établi dans le garage.
Exclusions
Tous les électroménagers, cellier, rideaux du salon au rez-de-chaussée, borne de recharge pour voiture électrique, meuble-armoire de rangement dans la chambre du rez-de-chaussée. Chambre du sous-sol : cabinets de rangement rouges, meuble d'ordinateur, tablettes et support à téléviseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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