499 000$
Nouveauté
ULS : 27591527
Maison à un étage et demi
à vendre
86 Rue du Manoir, Saint-Côme
Spacieuse propriété de construction récente offrant confort, luminosité et espace! Découvrez cette magnifique maison proposant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage double chauffé, équipé d'un poêle à bois et d'un chauffage d'appoint de type Dragon. Dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds, l'abondance de lumière naturelle et les vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers chauffants radiants sur toute sa superficie. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un environnement chaleureux et convivial, idéal pour la vie familiale et les réceptions.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
99,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher ainsi qu'un boudoir aménagé au-dessus du garage. Les chambres offrent de généreux espaces de rangement, notamment de grandes penderies-penderies (walk-in)au rdc.
La propriété dispose également de deux chauffe-eau permettant de répondre aux besoins de la maison et du garage, où des raccordements d'eau chaude et froide sont disponibles.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière située dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services et commodités.
Autres avantages : raccordement aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout.
Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite vous convaincra!
-compte de taxes municipales à venir
La propriété dispose également de deux chauffe-eau permettant de répondre aux besoins de la maison et du garage, où des raccordements d'eau chaude et froide sont disponibles.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière située dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services et commodités.
Autres avantages : raccordement aux réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout.
Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite vous convaincra!
-compte de taxes municipales à venir
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 34'
Année de construction
2023
Superficie habitable
99,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
FIXE, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 3" X 221' 6" irr.
Superficie du terrain
1 274,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Ski alpin, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
cliq spc radiant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
cliq spc radiant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
cliq spc radiant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
cliq spc radiant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'11"
Revêtement :
cliq spc radiant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'8"
Revêtement :
cliq spc radiant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'10"
Revêtement :
cliq spc radiant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
cliq spc radiant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 700 $
- Total
- 321 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 203 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, les armoires fixe du haut dans le garage, 2 réservoirs à eau chaud 60 gallons, thermopompe murale (chauffage et climatisation), échangeur d'aire et lave vaisselle.
Exclusions
Meubles, électroménagers, et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.