594 900$
ULS : 16228091
Maison à étages
à vendre
805 Rue De Frontenac, Berthierville
Véritable coup de coeur au bord de l'eau! Offrez-vous un style de vie exceptionnel, sans tracas, avec cette magnifique copropriété sur 2 étages offrant une vue imprenable sur le fleuve! Le bateau accosté au quai, au bout du terrain...Le rêve! Profitez d'une superbe verrière avec plancher chauffant, l'endroit parfait pour admirer la vue en toute saison! Un emplacement unique, une vue à couper le souffle et un confort incomparable...Une propriété unique qui saura vous séduire dès la première visite!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
134,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Laissez-vous séduire par cette somptueuse copropriété sur 2 étages au bord du fleuve!
Un véritable coup de coeur où confort, élégance et vue exceptionnelle se rencontrent! La vue sur le fleuve est tout simplement magnifique et les couchers de soleil spectaculaires!
Cette propriété propose un style de vie unique, sans entretien extérieur, parfait pour profiter pleinement de chaque instant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle abondante et les plafonds de 17 pieds au salon.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale comprenant une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher ainsi qu'une magnifique verrière avec plancher chauffant, véritable pièce coup de coeur où vous pourrez admirer le fleuve en toute saison.
À l'étage, la mezzanine, qui peut être utilisée comme bureau ou comme boudoir, surplombe les aires de vie et ajoute un cachet remarquable au condo. Vous y retrouverez également une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, offrant confort et intimité.
À l'extérieur, profitez pleinement du bord de l'eau avec quai pour y mettre votre bateau! Idéal pour les amateurs de navigation et de plein air! La vaste terrasse permet également la possibilité d'y installer un spa afin de créer votre propre espace détente avec vue panoramique sur le fleuve.
Cette propriété se distingue aussi par son garage double avec mezzanine à usage exclusif, parfait pour maximiser le rangement.
Une propriété rare alliant luxe, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle dans un décor absolument enchanteur! Contactez-nous pour une visite!
Un véritable coup de coeur où confort, élégance et vue exceptionnelle se rencontrent! La vue sur le fleuve est tout simplement magnifique et les couchers de soleil spectaculaires!
Cette propriété propose un style de vie unique, sans entretien extérieur, parfait pour profiter pleinement de chaque instant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle abondante et les plafonds de 17 pieds au salon.
Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale comprenant une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher ainsi qu'une magnifique verrière avec plancher chauffant, véritable pièce coup de coeur où vous pourrez admirer le fleuve en toute saison.
À l'étage, la mezzanine, qui peut être utilisée comme bureau ou comme boudoir, surplombe les aires de vie et ajoute un cachet remarquable au condo. Vous y retrouverez également une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, offrant confort et intimité.
À l'extérieur, profitez pleinement du bord de l'eau avec quai pour y mettre votre bateau! Idéal pour les amateurs de navigation et de plein air! La vaste terrasse permet également la possibilité d'y installer un spa afin de créer votre propre espace détente avec vue panoramique sur le fleuve.
Cette propriété se distingue aussi par son garage double avec mezzanine à usage exclusif, parfait pour maximiser le rangement.
Une propriété rare alliant luxe, tranquillité et qualité de vie exceptionnelle dans un décor absolument enchanteur! Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X
Année de construction
2012
Superficie habitable
134,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 335,60 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle au propane/ plafond 17''
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant / douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bain privée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 000 $
- Total
- 541 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 952 $
- Scolaire (2025)
- 382 $
- Total
- 4 334 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 512 $
- Total
- 4 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, fixtures, toiles aux fenêtres, poêle au propane, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, établi dans le garage, armoires fixées dans le garage, système de caméra.
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.