925 000$
ULS : 12019322
Maison à étages
à vendre
80 Rue du Hameau, Saint-Côme
Nouveauté à Saint-Côme ! Tombez sous le charme de cette magnifique propriété dans le secteur prisé du Hameau de Versailles, à deux pas de la station de ski Val St-Côme Avec ses 4 chambres, dont une très grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante, un foyer double face pour des moments agréables en famille ou entre amis, un salon-cuisine à aire ouverte, elle allie confort et convivialité. Depuis la mezzanine, laissez-vous séduire par la vue spectaculaire sur la montagne de ski. Un endroit paisible où il fait bon vivre, à quelques minutes du village Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NICOLE LACOURSIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 80, rue du Hameau à Saint-Côme
Découvrez cette magnifique propriété où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Dès votre entrée, vous serez séduit par la spacieuse aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, qui illumine vos journées et met en valeur la chaleur du décor.
Profitez d'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et la station de ski Val St-Côme, fièrement reconnue pour accueillir la Coupe du Monde de ski acrobatique.
La municipalité de Saint-Côme se distingue par son ambiance accueillante et la richesse de ses activités culturelles et de plein air : sentiers de motoneige, de quad, de raquette, de ski de fond, de randonnée pédestre et de vélo de montagne.
En hiver, laissez-vous émerveiller par les imposantes sculptures de glace du célèbre festival St-Côme en Glace, un événement unique qui attire chaque année visiteurs et passionnés.
La municipalité entretient d'ailleurs des dizaines de kilomètres de sentiers pour la raquette, le ski de fond ou encore le fatbike, afin de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur ; toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales accordées par les propriétaires précédents et reçues par le vendeur lors de l'achat du bien, lesquelles sont par les présentes cédées à l'acheteur.
Découvrez cette magnifique propriété où confort et nature se rencontrent harmonieusement. Dès votre entrée, vous serez séduit par la spacieuse aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, qui illumine vos journées et met en valeur la chaleur du décor.
Profitez d'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et la station de ski Val St-Côme, fièrement reconnue pour accueillir la Coupe du Monde de ski acrobatique.
La municipalité de Saint-Côme se distingue par son ambiance accueillante et la richesse de ses activités culturelles et de plein air : sentiers de motoneige, de quad, de raquette, de ski de fond, de randonnée pédestre et de vélo de montagne.
En hiver, laissez-vous émerveiller par les imposantes sculptures de glace du célèbre festival St-Côme en Glace, un événement unique qui attire chaque année visiteurs et passionnés.
La municipalité entretient d'ailleurs des dizaines de kilomètres de sentiers pour la raquette, le ski de fond ou encore le fatbike, afin de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité de la part du vendeur ; toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales accordées par les propriétaires précédents et reçues par le vendeur lors de l'achat du bien, lesquelles sont par les présentes cédées à l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 48' 7" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
280' 5" X 165' 7" irr.
Superficie du terrain
4 099,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Ski Val St-Come
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'5" X 16'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyez double face au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyez double face au bois
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer Double Face
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Biofiltre, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 000 $
- Total
- 605 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 296 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 3 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, le système d'alarme intégré, le système d'aspirateur intégré, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et la laveuse/sécheuse, le cabanon, l'ouvre-porte de garage
Exclusions
Effets personnels, biens et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.