349 000$
ULS : 18316475
Maison à étages
à vendre
791 Rue Principale, Saint-Côme
Belle d'autrefois avec cachet intemporel! Elle est situé sur une grand terrain boisé et intime en bordure de la rivière Boule. Elle met à disposition trois chambres à coucher, deux salles de bain, un poêle au granule au sous-sol, une grande remise et bien plus. De plus, elle a été bien entretenue à travers les années. Bienvenue pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Maison avec cachet intemporel
- En bordure de la rivière Boule
- Terrain d'un peu plus de 65 000 pc
- Sous-sol aménagé avec entrée pour le bois
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Poêle au granule au sous-sol
- Revêtement de toiture en tôle
- Grande remise à l'arrière
- Service d'aqueduc de la municipalité
- Bien entretenue à travers les année
**Possibilité d'acquérir plus grande de terrain moyennant un montant supplémentaire**
- En bordure de la rivière Boule
- Terrain d'un peu plus de 65 000 pc
- Sous-sol aménagé avec entrée pour le bois
- Trois chambres à coucher
- Deux salles de bain
- Poêle au granule au sous-sol
- Revêtement de toiture en tôle
- Grande remise à l'arrière
- Service d'aqueduc de la municipalité
- Bien entretenue à travers les année
**Possibilité d'acquérir plus grande de terrain moyennant un montant supplémentaire**
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 22' 7" irr.
Année de construction
1945
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure pour le bois, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 3" X 311' 8" irr.
Superficie du terrain
65 700 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage/Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 18'6" irr.
Revêtement :
Béton peinturé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton peinturé
Détails :
attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Béton peinturé
Détails :
Entrée pour le bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Granule
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 200 $
- Total
- 233 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 720 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 1 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, électroménagers, table de cuisine (sans les chaises), sélection de meubles
Exclusions
Chaises de cuisine, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.