1 195 000$
Nouveauté
ULS : 12943811
Split level - Paliers multiples
à vendre
7777 Ch. de la Presqu'île, Saint-Damien
Rare opportunité d'affaires! Propriété unique vendue entièrement meublée, perchée au sommet de la montagne sur un vaste terrain boisé bordé par la rivière Noire. Location court terme permise, pouvant accueillir jusqu'à 28 personnes : 26 locations de 2jours et + en 2027! Elle offre 7 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 cuisines, salle de jeux, garage double, spa et piscine creusée chauffée. Terrasse avec vue magnifique sur les montagnes. Accès privé, rivière, plages de sable et sentiers. À proximité du golf, ski, glissades et motoneige!
Nb de pièces
24
Superficie habitable
2 958 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**NOS 3 COUPS DE COEURS**
- Terrain vaste de 1 690 066 p2
- Vendu entièrement meublé, piscine, spa, table de billard, table de baby foot ... party ?
- Idéale pour location à court terme
Superbe propriété clé en main, entièrement meublée, perchée en véritable nid d'aigle au sommet de la montagne. Elle est nichée au coeur d'un vaste domaine boisé de 1 690 066 pi², longé par la rivière Noire sur plus de 1 000 pieds, et desservie par un chemin privé.
Idéale pour la location à court terme, elle peut accueillir jusqu'à 28 personnes.
*Points forts et aménagements*
- 7 chambres + 4 sofa-lits
- 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- 2 cuisines, 1 cuisinette, 2 salles à manger, 2 salons, un boudoir
- 2 salles de lavage, salle électrique
- Salle de jeux (billard, air hockey, babyfoot) avec foyer
- Grand foyer intérieur au salon principal
- Garage double, grand cabanon
- Spa, piscine creusée chauffée
- Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes
- Foyer extérieur, barbecue au gaz propane
- Stationnement illimité
**Style de vie et activités**
Accès direct à la rivière: rejoignez le lac Noir en canot, chaloupe, kayak ou paddle board
- Petites plages de sable le long de la rivière pour la détente
Sentiers privés sur la propriété pour la marche et la raquette
**Localisation et accès**
-À 5 minutes du golf et des glissades sur neige de StJeandeMatha
- À 25 minutes de la station de ski SaintCôme
- À quelques minutes des sentiers de motoneige TransQuébec et régionaux
Une retraite rare et exclusive, alliant intimité totale, nature grandiose et infrastructures complètes--parfaite pour la villégiature familiale ou un investissement locatif à haut potentiel.
- Terrain vaste de 1 690 066 p2
- Vendu entièrement meublé, piscine, spa, table de billard, table de baby foot ... party ?
- Idéale pour location à court terme
Superbe propriété clé en main, entièrement meublée, perchée en véritable nid d'aigle au sommet de la montagne. Elle est nichée au coeur d'un vaste domaine boisé de 1 690 066 pi², longé par la rivière Noire sur plus de 1 000 pieds, et desservie par un chemin privé.
Idéale pour la location à court terme, elle peut accueillir jusqu'à 28 personnes.
*Points forts et aménagements*
- 7 chambres + 4 sofa-lits
- 3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- 2 cuisines, 1 cuisinette, 2 salles à manger, 2 salons, un boudoir
- 2 salles de lavage, salle électrique
- Salle de jeux (billard, air hockey, babyfoot) avec foyer
- Grand foyer intérieur au salon principal
- Garage double, grand cabanon
- Spa, piscine creusée chauffée
- Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes
- Foyer extérieur, barbecue au gaz propane
- Stationnement illimité
**Style de vie et activités**
Accès direct à la rivière: rejoignez le lac Noir en canot, chaloupe, kayak ou paddle board
- Petites plages de sable le long de la rivière pour la détente
Sentiers privés sur la propriété pour la marche et la raquette
**Localisation et accès**
-À 5 minutes du golf et des glissades sur neige de StJeandeMatha
- À 25 minutes de la station de ski SaintCôme
- À quelques minutes des sentiers de motoneige TransQuébec et régionaux
Une retraite rare et exclusive, alliant intimité totale, nature grandiose et infrastructures complètes--parfaite pour la villégiature familiale ou un investissement locatif à haut potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 32' 9"
Année de construction
1979
Superficie habitable
2 958 pi²
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 691 024 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (50)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 11'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 17'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
33' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 24'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre Mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre Electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 24'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 791 400 $
- Total
- 942 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 088 $
- Scolaire (2026)
- 542 $
- Total
- 6 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu tel quel avec tout ce qu'il y a dans la maison
Exclusions
effets personnels dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%