489 000$
ULS : 10526048
Maison de plain-pied
à vendre
753 Rue Archambault, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Propriété très bien entretenue au fil des années, offrant un espace de vie lumineux et confortable. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2025, améliorant l'efficacité énergétique. Le sous-sol offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une salle de bain complète à partir de la salle d'eau existante, ainsi qu'une 4e chambre selon vos besoins. Située à proximité des commerces, écoles, restaurants et services essentiels, elle propose un mode de vie pratique dans un secteur familial. Une belle opportunité à saisir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété bien entretenue au fils des années :
Système au sel installé environ 2015.
Le cabanon a été renforcé en 2021.
Toiture environ 2021
ressorts de porte de garage changé en 2023.
2025
Tous les fenêtres 2025
Système au sel installé environ 2015.
Le cabanon a été renforcé en 2021.
Toiture environ 2021
ressorts de porte de garage changé en 2023.
2025
Tous les fenêtres 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 124' 3" irr.
Superficie du terrain
706 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 100 $
- Total
- 362 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 015 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 3 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe et la manette, balayeuse centrale, stores
Exclusions
rideaux, électroménager ménager, biens et meubles personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.