Maison de plain-pied à vendre
743 Rue Ste-Thérèse, L'Épiphanie (Paroisse)

Maison lumineuse offrant une belle aire de vie ouverte et chaleureuse. Mais le véritable coup de coeur se trouve aussi à l'extérieur : un immense terrain offrant une multitude de possibilités pour profiter pleinement de l'espace et de la nature. Située à L'Épiphanie, elle propose un parfait équilibre entre la ville et la campagne, à proximité des services tout en profitant d'un environnement où plein air, VTT et motoneige font partie du mode de vie. Ici, espace, liberté et tranquillité se rencontrent. Une propriété à découvrir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

1 Salle de bain

FRANÇOIS GAGNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 713-8855

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Addenda

Imaginez avoir l'espace de respirer, de profiter de votre terrain et de vos passions... tout en demeurant à proximité des services. Ici, c'est un peu le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la liberté qu'on recherche à la campagne, sans devoir complètement s'éloigner de la ville.

La propriété propose une aire de vie lumineuse et conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient naturellement. Les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité et les planchers ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine se démarque par son abondance de rangement et son grand espace de travail, tandis qu'une thermopompe murale contribue au confort de la maison.

Mais l'un des véritables coups de coeur se trouve à l'extérieur : un immense terrain offrant une multitude de possibilités. De l'espace pour les enfants, les animaux, un grand jardin, des installations extérieures, vos équipements et surtout... de la place pour réaliser les projets dont vous rêvez depuis longtemps. Ici, votre cour ne se limite pas à quelques pieds derrière la maison : elle peut véritablement devenir votre terrain de jeu.

Et pour les amateurs de plein air et de sports motorisés, L'Épiphanie prend tout son sens. Le territoire est sillonné de sentiers de motoneige et de VTT, dont un lien avec le réseau Trans-Québec pour la motoneige. Une région où les fins de semaine peuvent rimer avec VTT lorsque les sentiers sont accessibles, motoneige l'hiver, kayak et canot l'été, ou simplement une journée passée dehors à profiter de votre propre terrain.

L'Épiphanie, c'est cette transition recherchée entre la ville et la campagne : une communauté à taille humaine, des espaces verts, des activités de plein air et la rivière de l'Achigan, où l'on retrouve notamment le circuit canotable Chasse-Galerie.

Ici, on achète bien plus qu'une maison. On s'offre de l'espace. De la liberté. Des possibilités.

Un endroit où l'on peut rentrer à la maison après une longue journée, regarder tout cet espace autour de soi et se dire : « C'est exactement pour ça qu'on voulait quitter la ville. »

La campagne suffisamment près de la ville pour ne pas avoir à choisir entre les deux.

Bienvenue à L'Épiphanie. Bienvenue dans votre prochain chapitre.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1988

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 19 778 pi²

Topographie Plat

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable