699 000$
Nouveauté
ULS : 25044564
Maison à étages
à vendre
71 50e Avenue, Saint-Côme
Magnifique canadienne située en bordure de la rivière L'Assomption, sur une paisible rue en cul-de-sac. Terrain offrant un accès direct à la rivière. Zonage résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités. Aire de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine avec armoires de bois et coin repas. Foyer chaleureux au salon, salle de bain rénovée et grande salle de lavage avec rangement et accès au garage isolé et chauffé. À l'étage : 3 grandes chambres, possibilité d'une 4e et espace bureau. Une propriété pleine de charme à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
288,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
WOW! Magnifique canadienne en bordure de la rivière L'Assomption!
Située à Saint-Côme, sur une paisible rue en cul-de-sac, cette propriété offre un environnement exceptionnel où la nature est à l'honneur. Son grand terrain donne directement accès à la rivière, un véritable atout pour profiter pleinement du bord de l'eau.
Le zonage résidentiel et commercial offre plusieurs possibilités de projets, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Belle aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine propose des armoires de bois ainsi qu'un coin repas. Au salon, le foyer apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous y trouverez également une belle salle de bain rénovée ainsi qu'une grande salle de lavage offrant beaucoup de rangement et un accès direct au garage.
À L'ÉTAGE
Trois grandes chambres à coucher vous attendent, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un espace supplémentaire peut également être utilisé comme bureau.
UN GARAGE QUI SAURA PLAIRE AUX PASSIONNÉS!
Bien plus qu'un simple garage! De belle dimension et offrant une bonne hauteur de plafond, il est isolé et chauffé, possède une dalle de béton de 4 pouces ainsi qu'une salle d'eau. Son accès direct à la maison ajoute au côté pratique. Un espace parfait pour bricoler, travailler, entreposer ou réaliser vos projets.
SAINT-CÔME, LA NATURE À VOTRE PORTE
Saint-Côme est reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses nombreuses activités de plein air. Ski alpin à Val Saint-Côme, motoneige, VTT, ski de fond, raquette, randonnée pédestre, pêche, canot, kayak et fatbike : les amateurs de nature seront servis!
En hiver, le Festival Saint-Côme en glace anime le village et met en valeur le talent des sculpteurs. Vous profiterez également des commerces locaux, dont sa boulangerie bien connue.
Vous recherchez de l'espace, un bord de l'eau et un garage exceptionnel? Arrêtez-vous ici! Cette propriété pourrait bien combler tous vos besoins. Une visite s'impose!
Située à Saint-Côme, sur une paisible rue en cul-de-sac, cette propriété offre un environnement exceptionnel où la nature est à l'honneur. Son grand terrain donne directement accès à la rivière, un véritable atout pour profiter pleinement du bord de l'eau.
Le zonage résidentiel et commercial offre plusieurs possibilités de projets, sous réserve des vérifications auprès des autorités compétentes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Belle aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine propose des armoires de bois ainsi qu'un coin repas. Au salon, le foyer apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous y trouverez également une belle salle de bain rénovée ainsi qu'une grande salle de lavage offrant beaucoup de rangement et un accès direct au garage.
À L'ÉTAGE
Trois grandes chambres à coucher vous attendent, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Un espace supplémentaire peut également être utilisé comme bureau.
UN GARAGE QUI SAURA PLAIRE AUX PASSIONNÉS!
Bien plus qu'un simple garage! De belle dimension et offrant une bonne hauteur de plafond, il est isolé et chauffé, possède une dalle de béton de 4 pouces ainsi qu'une salle d'eau. Son accès direct à la maison ajoute au côté pratique. Un espace parfait pour bricoler, travailler, entreposer ou réaliser vos projets.
SAINT-CÔME, LA NATURE À VOTRE PORTE
Saint-Côme est reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses nombreuses activités de plein air. Ski alpin à Val Saint-Côme, motoneige, VTT, ski de fond, raquette, randonnée pédestre, pêche, canot, kayak et fatbike : les amateurs de nature seront servis!
En hiver, le Festival Saint-Côme en glace anime le village et met en valeur le talent des sculpteurs. Vous profiterez également des commerces locaux, dont sa boulangerie bien connue.
Vous recherchez de l'espace, un bord de l'eau et un garage exceptionnel? Arrêtez-vous ici! Cette propriété pourrait bien combler tous vos besoins. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 3" X 31' 6"
Année de construction
1989
Superficie habitable
288,50 m²
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 132' irr.
Superficie du terrain
14 942 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 16'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 22'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Possibilité d'une 4e chambres
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 22'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 44 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 500 $
- Total
- 620 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 060 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 4 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, Thermopompe, Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%