739 900$
Nouveauté
ULS : 26668518
Maison de plain-pied
à vendre
690 Rue des Ancolies, Lavaltrie
Ce magnifique plain-pied sans sous-sol avec grand garage double, construit en 2023, vous offre une propriété récente, entièrement aménagée et bonifiée de plusieurs extras! Matériaux de qualité, immense îlot en quartz et planchers radiants : tout est pensé pour votre confort. Deux chambres, une pièce annexée à la chambre principale et un bureau supplémentaire dans le garage : vous êtes deux en télétravail? Chacun son espace! Pourquoi tout ajouter à une construction neuve quand tout est déjà prêt? Une propriété clé en main, près de nombreuses commodités, où il ne reste qu'à vous installer!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LES AVANTAGES D'UNE CONSTRUCTION RÉCENTE, LES EXTRAS DÉJÀ AJOUTÉS ET LES AMÉNAGEMENTS DÉJÀ RÉALISÉS : IL NE VOUS RESTE QU'À VOUS INSTALLER!
Magnifique plain-pied construit en 2023 sur dalle de béton chauffante, avec grand garage double. Situé dans un secteur familial prisé de Lavaltrie, à deux pas d'un tout nouveau CPE, d'une école primaire, d'une école secondaire, des parcs, épiceries, pharmacies et restaurants.
Elle se distingue par ses matériaux de qualité et ses nombreux extras!
Dès l'entrée, le hall de belles dimensions et la luminosité abondante donnent le ton.
Spacieuse et lumineuse, la cuisine se démarque par son immense îlot et ses comptoirs en quartz, son rangement abondant et son incontournable garde-manger walk-in. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet de profiter de chaque moment ensemble!
La chambre principale offre une penderie walk-in et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre de bébé ou d'espace multifonction, selon vos besoins.
Vous apprécierez la deuxième chambre à coucher de belles dimensions et la magnifique salle de bain avec grande douche indépendante, bain autoportant et espace laveuse-sécheuse intégré.
Vous travaillez tous les deux à la maison? Une pièce supplémentaire avec fenêtre dans le grand garage double permet à chacun d'avoir son espace!
Le garage double chauffé comprend également une cuve pratique pour le nettoyage, un climatiseur mural pour votre confort et un plancher en époxy.
Profitez d'une cour clôturée et intime avec une terrasse couverte sur dalle de béton, idéale pour aménager votre coin détente ou repas extérieur. Sur une seconde dalle de béton, un spa (2023) avec abri-spa muni de moustiquaires vous attend pour relaxer sans oublier la remise pour le rangement extérieur.
Cette propriété n'attend que vous, bonne visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 39'
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 91' 6"
Superficie du terrain
5 405,64 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau dans le garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Tuyau aspirateur central rétractable dans le mur , Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 000 $
- Total
- 603 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 109 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 4 495 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, les rideaux, les tringles, le store motorisé de la porte-patio, le spa (2023) et tous ses accessoires, l'abri de spa, la remise, les deux chauffe-terrasses, l'aspirateur central avec son boyau rétractable intégré au mur et ses accessoires, le dévidoir avec le tuyau d'arrosage extérieur, deux thermopompes murale.
Exclusions
Le lave-vaisselle, le dévidoir avec son tuyau d'arrosage dans le garage, tous les coffres à outils, tous les rangements du garage incluant toutes les armoires métalliques fixées au mur, l'établi, les crochets pour kayaks, les tablettes décoratives, tous les supports de téléviseurs et le chauffe-terrasse dans l'abri de spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.