521 765$ +TPS/TVQ
ULS : 26498782
Maison à étages
à vendre
630 Ch. Olivier, Saint-Côme
Superbe propriété contemporaine située à Saint-Côme, au coeur d'un environnement naturel paisible. Cette résidence chaleureuse séduit par son plafond cathédrale, sa mezzanine polyvalente et ses espaces de vie lumineux, dont un salon avec poêle moderne, une cuisine conviviale et une élégante salle de bain avec douche vitrée et baignoire autoportante. Deux chambres confortables complètent l'aménagement intérieur. À l'extérieur, une terrasse et un spa invitent à la détente. Une servitude assure les droits de passage et d'accès au Lac des quatre saisons, ajoutant un attrait incomparable. Emplacement idéal à proximité des pistes de ski.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Superbe propriété à Saint-Côme située en pleine nature, cette résidence contemporaine au design chaleureux offre un cadre de vie exceptionnel, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
++Servitude de droits de passage et d'accès au lac des quatre saisons sont publiés.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre, d'espace de jeu ou autre ainsi que des espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres et son plafond cathédrale.
-Le salon, équipé d'un poêle moderne, invite à la détente, tandis que la cuisine et la salle à manger se distinguent par leur convivialité et leurs matériaux de qualité. ++Vous apprécierez également la salle de bain élégante avec douche vitrée et baignoire autoportante.
EXTÉRIEUR
-À l'extérieur, le spa et la terrasse permettent de profiter d'un environnement paisible et boisé, parfait pour se ressourcer. Une remise est sur place pour offrir du rangement supplémentaire.
LOCALISATION
-La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des pistes de ski et des attraits de la région, en pleine nature.
À noter : la location Airbnb est permise, faisant de ce chalet une opportunité unique pour générer des revenus.
++Servitude de droits de passage et d'accès au lac des quatre saisons sont publiés.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre, d'espace de jeu ou autre ainsi que des espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres et son plafond cathédrale.
-Le salon, équipé d'un poêle moderne, invite à la détente, tandis que la cuisine et la salle à manger se distinguent par leur convivialité et leurs matériaux de qualité. ++Vous apprécierez également la salle de bain élégante avec douche vitrée et baignoire autoportante.
EXTÉRIEUR
-À l'extérieur, le spa et la terrasse permettent de profiter d'un environnement paisible et boisé, parfait pour se ressourcer. Une remise est sur place pour offrir du rangement supplémentaire.
LOCALISATION
-La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des pistes de ski et des attraits de la région, en pleine nature.
À noter : la location Airbnb est permise, faisant de ce chalet une opportunité unique pour générer des revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 36' 4" irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 199' 8" irr.
Superficie du terrain
3 046,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 700 $
- Total
- 384 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 199 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 4 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
vendu meublé entièrement, spa inclus (mais celui-ci est non fonctionnel)
Exclusions
Les 2 fauteuils, la peau de vache et la table en bois du salon du bas
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.