599 000$
Nouveauté
ULS : 19908244
Maison de plain-pied
à vendre
61 Place Carignan, L'Épiphanie (Ville)
Située dans un rond-point paisible, cette magnifique propriété clé en main construite en 2014 offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol entièrement aménagé, un garage attaché chauffé ainsi qu'une cour intime bordée de haies avec terrasse. Profitez également d'une thermopompe centrale, d'un climatiseur central et d'un échangeur d'air. À proximité des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un rond-point, cette magnifique propriété construite en 2014 bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché de L'Épiphanie. Son environnement sécuritaire et peu achalandé en fait un endroit idéal pour la vie de famille. Elle allie confort, fonctionnalité et qualité de construction.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement soigné, son garage attaché et sa cour intime bordée de haies. À l'intérieur, l'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle et propose un espace chaleureux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La cuisine moderne se distingue par son îlot central, ses nombreuses armoires et son accès direct à la terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Vous profiterez également d'un confort supérieur grâce à la thermopompe centrale, au climatiseur central, à l'échangeur d'air, à l'aspirateur central ainsi qu'au garage chauffé avec ouvre-porte électrique.
À l'extérieur, la cour clôturée et bordée de haies procure une belle intimité. La terrasse vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
Idéalement située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces, du transport en commun ainsi que de nombreux autres services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement de choix. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aménagement soigné, son garage attaché et sa cour intime bordée de haies. À l'intérieur, l'aire de vie à concept ouvert est baignée de lumière naturelle et propose un espace chaleureux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La cuisine moderne se distingue par son îlot central, ses nombreuses armoires et son accès direct à la terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une troisième chambre, une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Vous profiterez également d'un confort supérieur grâce à la thermopompe centrale, au climatiseur central, à l'échangeur d'air, à l'aspirateur central ainsi qu'au garage chauffé avec ouvre-porte électrique.
À l'extérieur, la cour clôturée et bordée de haies procure une belle intimité. La terrasse vous permettra de profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
Idéalement située à proximité des écoles, des garderies, des parcs, des commerces, du transport en commun ainsi que de nombreux autres services, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement de choix. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 31' 2" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 2" X 101' 5" irr.
Superficie du terrain
5 599 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 100 $
- Total
- 439 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 295 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 623 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Lave-vaisselle, luminaires (fixtures), rideaux et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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