599 000$
ULS : 23205920
Maison à étages
à vendre
582 Rue de Val-St-Côme, Saint-Côme
Découvrez ce superbe chalet SKI IN / SKI OUT au pied du Mont Val St-Côme, au coeur de Lanaudière. Alliant confort moderne et charme rustique, il séduit par ses planchers en mélèze, son foyer en pierres naturelles s'élevant jusqu'au plafond cathédrale de 23 pi, et sa cuisine au design épuré avec comptoirs en quartz. Admirez les couchers de soleil sur la montagne, accédez aux sentiers de VTT et vivez pleinement la nature. Un refuge d'exception à découvrir absolument !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce chalet a été conçu pour accueillir famille et amis dans un espace de vie à aire ouverte, où la noblesse du bois se marie à la sobriété contemporaine. Le plafond cathédrale de 23 pieds, les planchers de mélèze, le foyer en bois encadré de pierres naturelles et les finitions haut de gamme en font une propriété unique, aussi accueillante que raffinée.
Profitez de vues imprenables sur la montagne, d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation ouest, et de couchers de soleil spectaculaires tout au long de l'année. La propriété, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, est vendue entièrement meublée et équipée, prête à recevoir ses nouveaux occupants dès maintenant.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Unité centrale avec garage détaché 24x14
Remise extérieure pratique à proximité de l'entrée
Terrain boisé de 99 000 pi² bordé par un ruisseau privé
Revêtement en bois Maibec et pierre naturelle taillée
Toiture en membrane élastomère, durable et facile d'entretien
Plafond cathédrale de 23 pieds avec poutres apparentes en bois
Planchers en bois de mélèze pleine largeur
Éclairage encastré dans toutes les pièces principales
Cuisinière au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine
Cuisine fonctionnelle et moderne avec comptoirs en quartz, grand espace de rangement, armoires SoftClose
Douche en céramique indépendante à l'étage et bain autoportant
Grande chambre principale avec salle de bain attenante et porte patio vitrée donnant sur l'extérieur
Escalier central avec rampes de verre, favorisant la circulation de la lumière
Panneau électrique 150 AMPS et chauffe-eau 60 gallons
Cadres de portes en acier, robustes et durables
Construction NovoClimat, assurant confort énergétique et qualité de l'air
Murs mitoyens insonorisés pour une tranquillité maximale
Propriété clé en main, entièrement meublée et équipée : électroménagers, mobilier, luminaires inclus
Entretien irréprochable par les propriétaires actuels depuis la construction
Plans de construction disponibles sur demande
ACTIVITÉS ET ENVIRONNEMENT :
Ce chalet est idéalement situé pour les passionnés de plein air et les amateurs de nature. À proximité immédiate, vous trouverez une diversité impressionnante d'activités pour toutes les saisons :
Station de ski Val St-Côme : ski alpin, ski de randonnée, vélo de montagne
Sentier national (via le boisé Royal) : raquette, randonnée pédestre
ZEC Lavigne : pêche, chasse, escalade, descentes de rivière, sentiers motoneige
Parc régional de la Chute à bulles : sentiers boisés, belvédère panoramique
Glissades sur tube à St-Jean-de-Matha
Réseau de sentiers motoneige accessible directement depuis le chalet
À moins de 10 minutes : épicerie Tradition, SAQ, pharmacie, restaurants et services essentiels
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
96 945 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
lit escamotable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 366 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 800 $
- Total
- 406 166 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 258 $
- Scolaire (2025)
- 210 $
- Total
- 2 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Appareils électroménagers Cuisinière au gaz Réfrigérateur Lave-vaisselle Laveuse et sécheuse. Mobilier de salon 2 causeuses en duvet d'oie couleur crème. Lit King en bois avec table de chevet Lit Queen escamotable en bois. Tous les stores et habillages de fenêtres sur mesures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.