429 900$
Nouveauté
ULS : 21644110
Maison de plain-pied
à vendre
57 Rue Roger-Boudreau, Sainte-Geneviève-de-Berthier
Charmant plain-pied dans un secteur familial et paisible offrant 3 chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse et une salle de bain digne des plus grands magazines! Une propriété clé en main, entretenue avec soin qui n'attend que vous et votre famille! Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 57 rue Roger-Boudreau, une charmante propriété de plain-pied idéale pour votre famille!
Cuisine conviviale et fonctionnelle
Aire de vie ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
3 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
Superbe salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour vos soirées cinéma ou pour créer votre espace détente!
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée pour savourer pleinement la belle saison
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété a tout pour plaire!
Une visite vous convaincra!
Cuisine conviviale et fonctionnelle
Aire de vie ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis
3 chambres à coucher (dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
Superbe salle de bain avec baignoire autoportante et douche indépendante
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale avec poêle à bois, idéale pour vos soirées cinéma ou pour créer votre espace détente!
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée pour savourer pleinement la belle saison
Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété a tout pour plaire!
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 5" X
Superficie du terrain
769,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 300 $
- Total
- 278 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 976 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles et rideaux salon, pôles et rideaux petite chambre, thermopompe mural, lave-vaisselle, aspirateur central, poêle à bois.
Exclusions
Spa, rideaux et pôles sous-sol, rideaux et pôles chambre à coucher principale, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.