245 000$
Nouveauté
ULS : 17167576
Maison à étages
à vendre
511 - 513 Rue Principale, Saint-Didace
Unique! Cette propriété ancestrale vous ouvre aujourd'hui la porte à une multitude de possibilités! Laissez libre cours à votre imagination dans ce lieu au cachet exceptionnel! Située en bordure de la rivière Maskinongé (idéale pour sports de pagaie, baignade et pêche), elle séduit par son ambiance paisible et féérique. Sans oublier la cour magnifiquement aménagée de pavillon, serre, jardin et pit à feu! Une propriété unique qui ne demande qu'à être réinventée selon vos projets!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
237,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les visites débuteront avec un bloc de visites SUR RÉSERVATIONS samedi, le 12 septembre, de 11h00 à 13h00.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction,qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Au rez-de-chaussée, découvrirez une vaste pièce polyvalente, une cuisine au charme pittoresque, une chambre à coucher principale avec sdb attenante, un grand atelier ainsi qu'un bureau offrant une vue apaisante sur l'eau.
À l'étage, vous trouverez un appartement complet offrant également une magnifique vue sur l'eau, une aire ouverte lumineuse, quatre coquettes pièces pour en faire chambres à coucher ou bureau ainsi qu'une salle de bain complète.
Tout là haut: un véritable grenier d'autrefois, au charme indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou simplement un vaste espace de rangement.
Voisin de la maison de la rivière Maskinongé, en face de l'école primaire, de la bibliothèque et près des sentiers de randonnées pédestres qui se rendent jusqu'au magnifique vignoble St-Gabriel, le réputé Jardins de Yves Gagnon!
SAINT-DIDACE
Dans la magnifique région de Lanaudière, cette charmante municipalité séduit par son caractère paisible et son environnement naturel exceptionnel. Bordée par la rivière Maskinongé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Saint-Didace se distingue par ses paysages bucoliques, ses forêts abondantes et ses plans d'eau propices à une foule d'activités comme le kayak, la pêche ou encore la randonnée. La communauté y est chaleureuse et accueillante, offrant un mode de vie où il fait bon ralentir et profiter du moment présent.
À proximité de St-Gabriel-De-Brandon et des services essentiels,sans oublier son très réputé grand lac Maskinongé. Saint-Didace est une municipalité qui propose un bel équilibre entre quiétude rurale et accessibilité. Que ce soit pour vivre à l'année,établir un projet ou simplement s'évader,elle charme par son authenticité et son atmosphère unique.
*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts.Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur.Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction,qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Au rez-de-chaussée, découvrirez une vaste pièce polyvalente, une cuisine au charme pittoresque, une chambre à coucher principale avec sdb attenante, un grand atelier ainsi qu'un bureau offrant une vue apaisante sur l'eau.
À l'étage, vous trouverez un appartement complet offrant également une magnifique vue sur l'eau, une aire ouverte lumineuse, quatre coquettes pièces pour en faire chambres à coucher ou bureau ainsi qu'une salle de bain complète.
Tout là haut: un véritable grenier d'autrefois, au charme indéniable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou simplement un vaste espace de rangement.
Voisin de la maison de la rivière Maskinongé, en face de l'école primaire, de la bibliothèque et près des sentiers de randonnées pédestres qui se rendent jusqu'au magnifique vignoble St-Gabriel, le réputé Jardins de Yves Gagnon!
SAINT-DIDACE
Dans la magnifique région de Lanaudière, cette charmante municipalité séduit par son caractère paisible et son environnement naturel exceptionnel. Bordée par la rivière Maskinongé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Saint-Didace se distingue par ses paysages bucoliques, ses forêts abondantes et ses plans d'eau propices à une foule d'activités comme le kayak, la pêche ou encore la randonnée. La communauté y est chaleureuse et accueillante, offrant un mode de vie où il fait bon ralentir et profiter du moment présent.
À proximité de St-Gabriel-De-Brandon et des services essentiels,sans oublier son très réputé grand lac Maskinongé. Saint-Didace est une municipalité qui propose un bel équilibre entre quiétude rurale et accessibilité. Que ce soit pour vivre à l'année,établir un projet ou simplement s'évader,elle charme par son authenticité et son atmosphère unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 30' 7" irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
237,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 378,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 30'
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 27'3"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 17'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
30' X 36'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 36'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 100 $
- Total
- 214 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 042 $
- Scolaire (2025)
- 135 $
- Total
- 2 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, balançoire (toit è réparer, gazebo), serre, table de pique-nique, frigidaire du logement du haut, tous les biens laissés sur le terrain et à l'intérieur de l'immeuble après la date de l'acte de vente seront et resteront la propriété de l'acheteur. L'acheteur est informé qu'il peut y avoir plusieurs objets. Il dégage le vendeur de toute responsabilité quant au contenu de ses objets et il en fait son affaire personnel et se déclare entièrement satisfait de cette situation.
Exclusions
Tableaux et arts extérieurs, borne électrique (seule la prise reste en place). Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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